Erdgeschosswohnung in Leipzig-Neulindenau
// Eigentumswohnung als Kapitalanlage - Videorundgang möglich //
Lützner Straße
04179 Leipzig, Neulindenau
04179 Leipzig, Neulindenau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 140.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 56.25 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 34475561
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 56.25 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 140.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.488,89 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1915 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
// Lützner Straße 212 - Wohnung 1 - EG //
Das Mehrfamilienhaus Lützner Straße 212 wurde im Jahr 2015 kernsaniert und in altersgerechte Wohnungen mit moderner Ausstattung umgebaut. Die Grundrisse wurden ebenfalls an barrierefreies Wohnen angepasst. Alle Zugänge inkl. Balkon sind komplett schwellenfrei und auch entsprechend breit.
Das Objekt wurde umfassend energetisch saniert und erreicht das Niveau eines Effizienzhauses Denkmal nach den Richtlinien der KfW. Zur Beheizung wurde eine Zentralheizung mit Gasbrennwertkessel installiert.
Die beigefügten Fotos zeigen das Haus und die Wohnung kurz nach der Fertigstellung im Jahr 2015. Die Bewohner können hier auch die Leistungen des im Objekt ansässigen Pflegedienstes in Anspruch nehmen. Die Wohnung ist seit 2015 vermietet.
Gerne können wir Ihnen auch den Link zum Videorundgang der Wohnung zur Verfügung stellen.
Kaufpreis 140.000,00€ / Hausgeld monatlich 345,57€ / Mieteinnahme 5.671,80€ pro Jahr / Provision 3,57% inkl. ges. MwSt.
Das Mehrfamilienhaus Lützner Straße 212 wurde im Jahr 2015 kernsaniert und in altersgerechte Wohnungen mit moderner Ausstattung umgebaut. Die Grundrisse wurden ebenfalls an barrierefreies Wohnen angepasst. Alle Zugänge inkl. Balkon sind komplett schwellenfrei und auch entsprechend breit.
Das Objekt wurde umfassend energetisch saniert und erreicht das Niveau eines Effizienzhauses Denkmal nach den Richtlinien der KfW. Zur Beheizung wurde eine Zentralheizung mit Gasbrennwertkessel installiert.
Die beigefügten Fotos zeigen das Haus und die Wohnung kurz nach der Fertigstellung im Jahr 2015. Die Bewohner können hier auch die Leistungen des im Objekt ansässigen Pflegedienstes in Anspruch nehmen. Die Wohnung ist seit 2015 vermietet.
Gerne können wir Ihnen auch den Link zum Videorundgang der Wohnung zur Verfügung stellen.
Kaufpreis 140.000,00€ / Hausgeld monatlich 345,57€ / Mieteinnahme 5.671,80€ pro Jahr / Provision 3,57% inkl. ges. MwSt.
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Lage
Lützner Straße04179 Leipzig
Leipzig Neulindenau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.832,34 €/m² in Leipzig - Neulindenau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.501,23 €/m².
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