Sonstige zum kaufen in Neu-Isenburg

Zum Verkauf steht ein romantisches Haus in Best-Lage von Neu-Isenburg! Das großzügige Wohnhaus mit über 140 qm Wohnfläche steht direkt am Waldrand und gehört zweifellos zu den Perlen des beliebten Ortsteils Buchenbusch. Auf dem herrlich eingewachsenen, über 600 qm großen Grundstück befindet sich zudem ein Hinterhaus mit Garage und einer kleinen, geschmackvollen Maisonette-Wohnung, das von der Eigentümerin bewohnt und genutzt wird.

Im Erdgeschoss des Haupthauses erwartet Sie ein kleines Schlafzimmer, ein Bad mit offener Dusche und ein über 50 qm großer Wohnraum mit offener Küche und einem gemauerten Küchenblock. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick in den Wald und in den liebevoll angelegten Garten. Durch eine große Glasschiebetür gelangen Sie auf die 25 qm große Terrasse und in den Innenhof und den verwunschenen Garten mit kleinem Sandstrand.

Im Dachgeschoss befindet sich ein 35 qm großer Wohnraum, ein Schlafzimmer (15 qm) sowie ein großes Bad (15 qm) mit offener Dusche und Platz für eine Badewanne. Die beiden Geschosse bieten jeweils 72 qm Wohnfläche. In beiden Geschossen wurden Landhausdielen aus gebürsteter, weiß geölter Eiche neu verlegt.

Das Haus wurde bisher als Einfamilienhaus genutzt, könnte aber auch in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden.

Das Haus ist sofort bezugsfähig

Wohnhaus:

1954 erbaut
1968 An- und Umbau
1995 – 1998 aufwendige Renovierung
2023 div. Sanierung-Arbeiten

Grundstück: 617,30 qm
Wohnfläche: 144 qm
Nutzfläche: 70 qm

EG

Wohn-/Essbereich mit offener Küche: 52,13 qm
Zimmer: 8,92 qm
Bad mit offener Dusche: 4,06 qm
Flur mit Treppenaufgang: 6,89 qm
Gesamt: ca. 72 qm

DG

Zimmer 1: 35,54 qm
Zimmer 2: 15,60 qm
Bad mit offener Dusche: 15,60 qm
Flur mit Treppenaufgang: 5,26 qm
Gesamt: ca. 72 qm

UG
Waschküche, Heizungsraum, 3 Kellerräume, Flur, Treppenabgang, Treppe zum Garten: ca. 72 qm
Hinterhaus:
Hinterhaus mit Garage hat eine Wohnraum- und Nutzfläche. ( ca. 100qm).









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