Erdgeschosswohnung in Leipzig-Altlindenau

Diese bezaubernde Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Lindenau, einem der begehrtesten Stadtteile Leipzigs. Sie befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von 69,14 m². Der absolute Hit ist der geräumige Wintergarten mit Blick auf den grünen Hinterhof, welcher sich im Sommer auf Wunsch auch größtenteils öffnen lässt und somit einen Balkoncharakter hat. Ein weiteres Highlight ist die sehr ruhige Lage trotz hervorragender Anbindung.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit einem Parkettboden, der ein warmes und einladendes Ambiente schafft. Der offene Grundriss des Wohnbereichs lässt viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und befindet sich geradezu vom Flur. Eine separate Küche, die vom Flur aus begehbar ist, sowie das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sind gefliest. Das Schlafzimmer liegt ruhig abseits der anderen Räume. Der herrlich geräumige Wintergarten, der sich auch als ein Arbeits-, Gäste- oder Esszimmer nutzen lässt, ist sowohl über das Schlafzimmer als auch über das Wohnzimmer und die Küche erreichbar.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der großzügig angelegte und liebevoll bepflanzte Hinterhof steht allen Mietern zur Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung ist seit dem 15.10.2017 zuverlässig vermietet und erwirtschaftet eine JNKM von 5.856 Euro, die zuletzt zum 01.11.2023 erhöht wurde.