Hochparterre-Wohnung in Wuppertal-Ronsdorf
Erstbezug nach Sanierung. Eine 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in gehobener Ausstattung. Ab sofort bezu
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- Kaufpreis
- 277.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 74 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 34477747
Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 74.00 m² |
Verfügbar ab: | 27.3.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 277.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.743,24 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1972 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Erstbezug nach vollständiger Sanierung.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (halbe Treppe) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit einer Eigentümergemeinschaft von 16 Parteien. Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der großen Diele von dieser aus alle Zimmer zu erreichen sind. Das Bad mit Badewanne und Dusche, die offene Küche, das Wohnzimmer mit einer sehr großen Fensterfront, von dort aus betreten Sie den Balkon der Ihnen einen schönen Blick auf die Umgebung bietet. Auf der rechten Seite des Flures befinden sich das großräumige Schlafzimmer und das Kinderzimmer oder Büro.
Die Wohnung wurde vollständig saniert und gehoben ausgestattet.
Unter dem hochwertigen Parkett wurde vollflächig Kork ausgelegt um noch mehr Wärme, Schalschutz und wohliges Gefühl zu erreichen. Alle Rollos sind elektrisch zu betätigen sowie die gesamte Elektrik überprüft und neu verlegt. In der Küche wurde an zwei Stellen Starkstrom mit separater Absicherung gelegt für eventuelle Kücheninsel, ect.
Alle Wände sind neu verputzt, glatt geschliffen und gestrichen.
Es wurden neue, schaldichte Türen eingebaut, die neue Wohnungseingangstür ist extra schaldicht und mit einer Kamera versehen.
Das Bad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und einen Waschtisch mit Unterschrank. Der Badezimmerboden wird elektrisch beheizt. Diese Fußbodenheizung ist individuell einstellbar.
Die gesamte Wohnung wird durch moderne Nachtspeicherheizungen der "neuen Generation smart " von AEG beheizt. Jede einzelne Heizung ist individuell einstellbar und verfügt über einen Timer der sich für Tage und Wochen einstellen lässt. Diese Art Nachtspeicherheizungen sind sehr sparsam. Zu der Wohnung gibt es einen Nachttarifzähler. Genauere Informationen hierzu gerne bei Interesse persönlich.
Abgerundet wird die Wohnung durch einen neuen, separaten Kellerraum und einen großen Gemeinschaftsraum, der für alle Parteien zugänglich ist. Sehr gut für Fahrräder, ect.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (halbe Treppe) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit einer Eigentümergemeinschaft von 16 Parteien. Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der großen Diele von dieser aus alle Zimmer zu erreichen sind. Das Bad mit Badewanne und Dusche, die offene Küche, das Wohnzimmer mit einer sehr großen Fensterfront, von dort aus betreten Sie den Balkon der Ihnen einen schönen Blick auf die Umgebung bietet. Auf der rechten Seite des Flures befinden sich das großräumige Schlafzimmer und das Kinderzimmer oder Büro.
Die Wohnung wurde vollständig saniert und gehoben ausgestattet.
Unter dem hochwertigen Parkett wurde vollflächig Kork ausgelegt um noch mehr Wärme, Schalschutz und wohliges Gefühl zu erreichen. Alle Rollos sind elektrisch zu betätigen sowie die gesamte Elektrik überprüft und neu verlegt. In der Küche wurde an zwei Stellen Starkstrom mit separater Absicherung gelegt für eventuelle Kücheninsel, ect.
Alle Wände sind neu verputzt, glatt geschliffen und gestrichen.
Es wurden neue, schaldichte Türen eingebaut, die neue Wohnungseingangstür ist extra schaldicht und mit einer Kamera versehen.
Das Bad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und einen Waschtisch mit Unterschrank. Der Badezimmerboden wird elektrisch beheizt. Diese Fußbodenheizung ist individuell einstellbar.
Die gesamte Wohnung wird durch moderne Nachtspeicherheizungen der "neuen Generation smart " von AEG beheizt. Jede einzelne Heizung ist individuell einstellbar und verfügt über einen Timer der sich für Tage und Wochen einstellen lässt. Diese Art Nachtspeicherheizungen sind sehr sparsam. Zu der Wohnung gibt es einen Nachttarifzähler. Genauere Informationen hierzu gerne bei Interesse persönlich.
Abgerundet wird die Wohnung durch einen neuen, separaten Kellerraum und einen großen Gemeinschaftsraum, der für alle Parteien zugänglich ist. Sehr gut für Fahrräder, ect.
Lage
42369 WuppertalWuppertal Ronsdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.850,34 €/m² in Wuppertal - Ronsdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 2.274,22 €/m².
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