Immobilie in Zwickau-Marienthal West

Wohnen in Zwickau Marienthal!

Frei zur Eigennutzung oder für Kapitalanleger!

Besonderheiten:

- NEUE EINBAUKÜCHE
- 2 Balkone
- Innenwohnung - Geringere Heizkosten
- Aufzug direkt neben dem
Wohnungseingang
- TG-Stellplatz
- Außenjalousien
- Großzügige Raumaufteilung
- Vorhandene Einrichtung im Preis
enthalten

Waldstr. 1a - 08060 Zwickau

WE 36 im III. OG Mitte
TG-Stellplatz Nr. 46

Waldstr. 1, 1a, 1b
Flurstück: 462/2
Grundstücksgröße: 2.261 m²

Miteigentumsanteil: 206/10.000

Sondereigentum Keller Nr. 36

Folgende Raumaufteilung:

- Geräumiger Flur

- Deckenhöhe: 2,45 m

- 2-flügelige Eiche-/Glastür zum großen
Wohnzimmer - ca. 24,66 m²

- Von dort Balkon Nr. 1 begehbar

- Angrenzend kleine Küche mit Fenster
sowie moderner/neuer Einbauküche
ausgestattet (Geschirrspüler, Kühlschrank
mit Gefrierfach, Spüle, Backofen,
Ceranfeld)

- Großes Schlafzimmer - ca. 15,73 m² - mit
Zugang zum zweiten überdachten Balkon

- Badezimmer innenliegend mit
Dusche, WB, WC und
WM-Anschluss für 60er Waschmaschine

Trockenraum
Fahrradraum mit separatem Zugang von der Straße
Keller Nr. 36


Folgende Unterlagen sind vorhanden:

- Flurkarte
- Aktueller Grundbuchauszug
- Wirtschaftsplan 2024
- Eigentümerabrechnung 2021
- ET-Versammlungsprotokolle 2021,
2022, 2023
- Grundriss
- Lageplan Keller
- Lageplan Stellplatz
- Gebäudeversicherung
- Energieausweis bis 2030