Dachgeschosswohnung in Duisburg-Obermarxloh
Attraktive Investitionsmöglichkeit in Duisburg Hamborn - Ideales Objekt für Kapitalanleger
47166
Duisburg, Obermarxloh
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- Kaufpreis
- 48.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 39 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 34479076
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 39.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 48.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.230,77 € |
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Immobilie
Einbauküche
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 180,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über ein attraktives Zimmer. Das Apartment befindet sich in einem 1960 erbauten Haus und wird seit diesem Jahr per Gasheizung beheizt. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2024, statt. Vorher gab es am Objekt nämlich noch eine alte Ölheizung, sodass das Thema der Energieversorgung nun erstmal vom Tisch ist. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, welcher als Verbrauchsausweis allerdings noch nicht die neue Heizung berücksichtigt. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche. Die Eigentumswohnung ist derzeit zu einem Warm-Mietpreis von 350,00 € vermietet.
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Lage
47166 Duisburg
Duisburg Obermarxloh
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.400,98 €/m² in Duisburg - Obermarxloh. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.978,12 €/m².
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