Villa zum kaufen in Königsbrück

Geräumige Villa auf parkähnlichem Grundstück, 1898 erbaut und 2000 komplett modernisiert. Die untere Etage beinhaltet zur Zeit voll vernetze Büroräume für eine Arztpraxis, die weiter vermietet oder selbst genutzt werden kann. Ggf. auch als Wohnung. Die obere Etage enhält eine ca. 130 qm große Dachgeschoß-Wohnung mit eiuner Galerie und gemütlich-zeltförmigen (Schlaf)- Zimmer im Spitzboden,großem und hellem Essbereich mit offenem Übergang zur Küche, durch Dachflächenfenster sehr hellen Wohnzimmer und 3 Schlafzimmern. Vollausgestattes Bad mit Fußbodenheizung, Bidet, Wanne und Dusche sowie einem Gästebad mit Dusche, Waschbecken und WC. Nach Süden ein Sonnenbalkon, nach Norden ein "Sommerwohnzimmer": sehr große, teilweise überdachte Hochterrasse mit der Möglichkeit, eine Sommermöblierung. Im Keller befindet sich eine Nutzfläche von ca. 108 qm. Desweiteren Noch ein Nebengebäude welches zur Zeit als Schuppen- und Carport genutzt wird und sich gut zu einer Gästewohnung ausbauen läßt. Das Anwesen lässt durch Notstromversorgung und einen eigenen Brunnen (fürGartenwasser) auch eine gewisse Autarkie zu. Dazu trägt auch die moderne -Brennwert-Technik-Öl-Heizung bei. Sie wurde 2010 eingebaut, hat die Option für Solar-Thermie. Sie führte zu einem sparsamen Verbrauch und läßt sich voraussichtlich noch über einen längeren Zeitraum hin nutzen.
Die Medien wurden 2006 alle neu verlegt.Kürzlich auch ein Glasfaseranschluss, der Internet-Geschwindigkeiten von 1000 mBit/s ermöglicht. TV-Empfang desweitern über Satellit.