Sonstige zum kaufen in Wuppertal-Cronenberg-Mitte

Objektnr: 1059363

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Als ideale Option für den Mix aus Eigennutzung und Investment präsentieren sich diese 3 Immobilien in bester Lage von Wuppertal Cronenberg. Es handelt sich hier um zwei ca. 1965 erbaute und ca. 1998 kernsanierte Bungalows, sowie um ein ca. 1928 erbautes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus bestehend aus 3 Wohneinheiten.

Das Mehrfamilienhaus erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 15.000 € und bietet rund 182,79 m² Wohnfläche. Der erste, barrierearme Bungalow benötigt eine Renovierung und bietet etwa 117,12 m² Wohnfläche mit besonderen Ausstattungsmerkmalen wie einem großen, sanierten Badezimmer, 2 separaten Nutzräumen. Der zweite Bungalow wurde in den letzten 10 Jahren umfassend saniert und bietet ca. 137,59 m² Wohnfläche mit Highlights wie einem wunderschönen Kamin im Wohnzimmer, Fußbodenheizung, einem Badezimmer, welches keinerlei Wünsche offen lässt sowie barrierearmer und flexibler Raumgestaltung. Das Paket enthält zudem Garagen, Stellplätze, separate Wasseruhren und Gas- und Stromzähler. Die drei Immobilien können nicht unabhängig voneinander gekauft werden und werden nur als Paket angeboten.

Durch den Mix aus zwei familienfreundlichen Bungalows und dem voll vermieteten Mehrfamilienhaus bietet dieses Paket ideale Voraussetzungen für die Eigennutzung durch die ganze Familie und einer lukrativen Investition.