Mehrfamilienhaus zum kaufen in Holzwickede

Zum Verkauf steht ein attraktives Zweifamilienhaus ca. aus dem Baujahr 1959 mit Ausbaureserve im Dachgeschoss auf einem Grundstück von ca. 677 m². Insgesamt beträgt die Wohnfläche des Hauses ca. 174 m².
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und hat zwei unterschiedliche geschnittene Wohneinheiten.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Schlafzimmer und ein großer Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist. Vom Wohnzimmer aus haben sie den Zugang zum modernen Wintergarten und einen wunderschönen Ausblick ins Grüne. Dieser Bereich eignet sich perfekt für erholsame Stunden.
Das Obergeschoss bietet Ihnen vier Zimmer, eine Küche mit Einbauten und ein Bad mit Wanne. Ebenso finden Sie hier einen großzügigen Balkon, dieser ist von zwei Zimmern aus begehbar und ermöglicht Ihnen zusätzlich über eine Treppe den Zugang zum Garten.
Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss verfügen über eine ähnliche Größe. Somit bietet Ihnen diese Immobilie genügend Möglichkeiten zur freien Gestaltung, als Mehrgenerationen-, Ein- oder Zweifamilienhaus. Eigennutzung oder Vermietung, hier steht Ihnen alles offen.
Das Dachgeschoss des Hauses bietet zusätzliches Potenzial mit einem bereits teilausgebauten Raum und einem Raum, der noch ausbaufähig wäre. Die Anschlüsse für die Heizung sind bereits verlegt. Dieser Bereich kann nach individuellen Vorstellungen weiter ausgebaut werden und bietet somit eine zusätzliche Fläche für persönliche Bedürfnisse.
Im Kellergeschoss befindet sich ein Partyraum, eine Sauna mit Dusche, ein Wäscheraum, ein Vorratsraum, der Heizungsraum sowie der Tankraum.
Die letzte Modernisierung der Immobilie hat ca. zwischen dem Jahre 2018-2022 stattgefunden.
Diese umfasste:
- Bäder inkl. Leitungen ca. 2018,
- Elektrik sowie Sicherungskasten ca. 2018,
- Böden ca. 2018,
- elektrische Rollos ca. 2018,
- drei Heizkörper im Obergeschoss ca. 2018,
- elektrisches Garagentor ca. 2018,
- Vorgartenstellplätze ca. 2019,
- Balkongeländer mit Treppe ca. 2020,
- Wintergarten ca. 30 m² ca. 2020.
- Kaminofen Terrasse ca. 2022,
- Öl-Heizung ca. 2022.
Eine Garage mit vier zusätzlichen Stellplätzen ist hier ebenfalls gegeben. Der im Garten befindliche Teich und das Gartenhaus bieten viele Möglichkeiten zur Gestaltung einer grünen Oase. Die Immobilie zeichnet sich durch eine ruhige Lage in einer attraktiven Wohngegend aus.
Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich persönlich von den Vorzügen dieses Hauses zu überzeugen.