Reiheneckhaus zum kaufen in Hamburg-Lohbrügge

Sanierung

In den letzten Jahren wurden erhebliche Sanierungen vorgenommen. Insgesamt wurden 136.000 Euro investiert und das Objekt liebevoll ins 21. Jahrhundert überführt. Technisch bietet es mit einer CAT6 Verkabelung in allen Räumen und einem Breitband Internetanschluss alle Möglichkeiten für ein Homeoffice.

Nachfolgend in Stichpunkten die ausgeführten Arbeiten:

Dreifach-Fenster
Gasbrennwertheizgerät
Wände neu verputzt
Wände mit Silikat gespachtet und mit Silikatfarbe gestrichen
Neue Warmwasserbereitung über die Gastherme mit Zirkulation
Alle Wasserrohre neu
In allen Räumen neue Heizkörper
Frostsicherer Wasseranschluß draußen vorne und hinten
Erneuerung des Dachbelages
Komplette Elektrik neu
CAT6 Verkabelung in allen Räumen
Breitband Internetanschluss gelegt (Erdarbeiten)
Keller komplett frisch gekalkt
In allen Räumen neue Fußböden (Fischgrät Eichenparkett, Fliesen)
Allen Zargen und Türen neu
Treppe geschliffen und lackiert
Neue Küche
Bad und Gäste-WC komplett neu
Neue, fest installierte Fliegengitter
Vorbereitungen zum Fliesen für Ausbau des Waschkellers

Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht ist derzeit bis 05.11.2060 befristet. Wurde aber wegen der erheblichen Investitionen beantragt zur Verlängerung.
Der Erbpachtzins beträgt monatlich derzeit 2,96 Euro.