Terrassenwohnung in Hamburg-Hummelsbüttel
Naturnah und zentral - 3-Zi-Hochparterre-Wohnung mit Süd-Terrasse als Kapitalanlage
22399
Hamburg, Hummelsbüttel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 71 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 34485133
| Objekttyp: | Terrassenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 71.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 349.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.915,49 € |
| Mit Immobilienpreisen Hamburg vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1977 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 115,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zentral und naturnah gelegene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre
- großzügige kaum einsehbare Südterrasse mit Holzboden
- zusätzliche Loggia zum Innenhof
- fest zugeordneter PKW-Stellplatz (im Kaufpreis inklusive)
- eigener Kellerraum und gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Naturschutzgebiet unmittelbar angrenzend
Alle Böden wurden im Jahr 2012 erneuert
Die hochwertige EBK mit Glanzfronten stammt aus 2018
Das moderne Duschbad wurde 2015 saniert und die neue Duschabtrennung 2021 eingesetzt.
Die gesamte Wohnanlage wird laufend unterhalten und über ein modernes Blockheizkraftwerk mit Wärme und Warmwasser versorgt.
Die Wohnung ist zu einer Jahresnettokaltmiete von aktuell 13.200,- Euro vermietet, es ist eine Staffelmiete mit jährlicher Steigerung vereinbart.
- großzügige kaum einsehbare Südterrasse mit Holzboden
- zusätzliche Loggia zum Innenhof
- fest zugeordneter PKW-Stellplatz (im Kaufpreis inklusive)
- eigener Kellerraum und gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Naturschutzgebiet unmittelbar angrenzend
Alle Böden wurden im Jahr 2012 erneuert
Die hochwertige EBK mit Glanzfronten stammt aus 2018
Das moderne Duschbad wurde 2015 saniert und die neue Duschabtrennung 2021 eingesetzt.
Die gesamte Wohnanlage wird laufend unterhalten und über ein modernes Blockheizkraftwerk mit Wärme und Warmwasser versorgt.
Die Wohnung ist zu einer Jahresnettokaltmiete von aktuell 13.200,- Euro vermietet, es ist eine Staffelmiete mit jährlicher Steigerung vereinbart.
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Lage
22399 Hamburg
Hamburg Hummelsbüttel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.623,28 €/m² in Hamburg - Hummelsbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.599,96 €/m².
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