Immobilie in Leipzig-Südvorstadt

Ihr neues Zuhause besticht schon von außen und lässt den repräsentativen Charakter im Inneren erahnen. Dieses prächtige Gründerzeithaus in bester Lage von Leipzig wurde im Jahr 1896 errichtet und in den Jahren 1990 bis 1991 aufwendig saniert. Schon das stilvolle Treppenhaus mit Marmorwandverkleidung und Stuckfriesen bestärkt die Vorfreude auf die ca. 218 Quadratmeter große, lichtdurchflutete Sechs-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Balkon im Hochparterre. Sie erreichen über den Flur alle 3,80 Meter hohen Wohnräume, die durch Eichenparkett, zum Teil mit Stuckelementen verzierte Decken sowie historische Flügeltüren beeindrucken. Das imposante Erkerzimmer mit Bleiverglasung sowie der aus zwei Zimmern bestehende und mit einer Schiebetür verbundene Salon, von dem der Balkon abgeht, werden Sie begeistern. Die Küche mit Speisekammer, das Tageslichtbad sowie die Gästetoilette, alle ausgestattet mit Deckenspots, befinden sich zur Hofseite. Dieses Ensemble wird abgerundet von einem Kellerabteil und einem Stellplatz im Hof, der im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist bezugsfrei.
Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt 740,15 Euro bei ca. 286,00 Euro nicht umlagefähigen Kosten. Die Instandhaltungsrücklage für das gesamte Haus beläuft sich per 31.12.2021 auf 47.889,76 Euro. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und nehmen Sie Kontakt zu uns auf.