Erdgeschosswohnung in Hannover-Misburg-Nord
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- Kaufpreis
- 310.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 76 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 34485340
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 76.00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.078,95 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1955 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 103,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die 3.Zi-Erdgeschosswohnung, in einem Mehrfamilienhaus, liegt im Stadtteil Misburg Nord, nahe des Mittellandkanals. Das MFH ist 1955 erbaut worden und wurde 2022 energetisch kernsaniert (weitere Details s. Ausstattung).
Die angebotene Immobilie wird über einen eigenen seitlich gelegenen, eigenen Zugang erschlossen und ist 76,24m² groß. Über ein paar Stufen wird die Wohnung betreten. Der zentrale Flur bietet Zugang zu allen weiteren Räumen der Wohnung. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, wovon einer einen direkten Zugang zum eigenen Garten hat. Die Balkone können über das Wohnzimmer und Schlafzimmer oder über die Küche betreten werden. Neben dem Bad mit Dusch-Wannen-Kombination gibt es ein weiteres Gäste-WC.
Ein besonderes Highlight, neben den Balkonen, bilden die zimmerhohen Fenster zwischen Entree und Wohnzimmer.
Neben zwei Gemeinschaftskellern (Fahrradkeller) befinden sich im KG drei Kellerräume die zu der Wohnung gehören und bieten eine Nutzfläche von ca. 18,9m². Auch ein Stellplatz direkt vor dem MFH gehört zur Wohnung.
++IM MEHRFAMILIENHAUS STEHEN 3 WEITERE WOHNUNGEN ZUM VERKAUF, IM 1.OG SOWIE 2.OG, WEITERE INFOS AUF ANFRAGE++
Die angebotene Immobilie wird über einen eigenen seitlich gelegenen, eigenen Zugang erschlossen und ist 76,24m² groß. Über ein paar Stufen wird die Wohnung betreten. Der zentrale Flur bietet Zugang zu allen weiteren Räumen der Wohnung. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, wovon einer einen direkten Zugang zum eigenen Garten hat. Die Balkone können über das Wohnzimmer und Schlafzimmer oder über die Küche betreten werden. Neben dem Bad mit Dusch-Wannen-Kombination gibt es ein weiteres Gäste-WC.
Ein besonderes Highlight, neben den Balkonen, bilden die zimmerhohen Fenster zwischen Entree und Wohnzimmer.
Neben zwei Gemeinschaftskellern (Fahrradkeller) befinden sich im KG drei Kellerräume die zu der Wohnung gehören und bieten eine Nutzfläche von ca. 18,9m². Auch ein Stellplatz direkt vor dem MFH gehört zur Wohnung.
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Lage
30629 HannoverHannover Misburg-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.694,62 €/m² in Hannover - Misburg-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.644,94 €/m².
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