Reihenmittelhaus zum kaufen in Hamburg-Schnelsen

Das familienfreundliche RMH wurde im Jahr 1992 in massiver Bauweise mit klassischer Hamburger Rotklinkerfassade errichtet. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das Wohnhaus steht auf einem 1.462 m² großen, ideell geteilten Grundstück. Der nach Süden ausgerichtete Grundstücksanteil beträgt ca. 209 m², inmitten lieber, hilfsbereiter Nachbarschaft. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Carport-Stellplatz mit einem weiteren Grundstücksanteil von ca. 10,62 m² sowie einem Gerätehäuschen im Garten.

Die Immobilie wird stets instand gehalten, diverse Modernisierungen sind bereits vorgenommen worden. Im Jahr 2012 wurden die Küche umfangreich modernisiert und eine neue Einbauküche verbaut. Im Jahr 2017 wurde das Bad im OG erneuert und im Jahr 2021 wurde eine neue energieeffiziente Brennwert-Gaszentralheizung eingebaut.

Das lichtdurchflutete Wohnhaus verfügt über eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 122,18 m², verteilt auf drei Ebenen und bietet mit fünf großzügigen Wohnräumen viel Platz für die ganze Familie. Hinzu kommt das beheizte Untergeschoss auf über ca. 64 m² Grundfläche mit HWR, Abstell- und Lagerraum sowie einem ca. 24,7 m² großen Aufenthaltsraum. Im HWR befindet sich auch die Haustechnik. Die Deckenhöhe im Kellergeschoss beträgt ca. 2,10 Meter.

Die Fenster sind Doppelverglast und bestehen aus weißen Kunststoffelementen. Im Erdgeschoss verfügen die Fenster über elektrische Rolläden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt zentral über eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2021. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für eine optimale Raumtemparatur. Im Obergeschoss ist das Bad mit einer Fußboden-Rücklauferwärmung ausgestattet.

Wenn Sie das Besondere suchen, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das Wohnhaus besticht insgesamt durch einen hervorragenden Grundriss mit hochwertiger Ausstattung in nachhaltiger Lage.