Einfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Kaiserswerth
Liebhaberstück im historischen Stadtkern
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- Kaufpreis
- 1.380.000 €
- Zimmer
- 15
- Fläche
- 385 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 34486452
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 15 |
Größe: | 385.00 m² |
Grundstücksfläche: | 343,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.380.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.584,42 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1906 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 237,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnlich schöne Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage Kaiserswerths. Es verfügt über fünf Wohnungen plus Dachspitz und ist voll unterkellert.
Die Wohnungen wurden im Jahr 2004 vollständig saniert. Es wurden neue Fenster und neue Bäder eingebaut und die Leitungen auf neuen Stand gebracht. Alle Wohnungen verfügen über einen heimeligen Dielenboden und Fliesen. Schöne Kaminöfen befinden sich in zwei Einheiten.
Drei Wohnungen werden über eine Gas-Zentralheizung beheizt, bei zwei Einheiten geschieht dies durch eine Gastherme. Auch die Wärmeerzeuger wurden während der Renovierung erneuert.
Es wurde unter Beachtung der historischen Merkmale (große Raumhöhe und hohe Fenster) eine Modernisierung durchgeführt, die dem Charme der Immobilie gerecht wird. Hierzu zählt auch der ungewöhnliche Schnitt einzelner Einheiten.
Besonderes Highlight ist der kleine Garten, der derzeit von zwei Wohnungen aus betreten werden kann.
Die Wohnungen wurden im Jahr 2004 vollständig saniert. Es wurden neue Fenster und neue Bäder eingebaut und die Leitungen auf neuen Stand gebracht. Alle Wohnungen verfügen über einen heimeligen Dielenboden und Fliesen. Schöne Kaminöfen befinden sich in zwei Einheiten.
Drei Wohnungen werden über eine Gas-Zentralheizung beheizt, bei zwei Einheiten geschieht dies durch eine Gastherme. Auch die Wärmeerzeuger wurden während der Renovierung erneuert.
Es wurde unter Beachtung der historischen Merkmale (große Raumhöhe und hohe Fenster) eine Modernisierung durchgeführt, die dem Charme der Immobilie gerecht wird. Hierzu zählt auch der ungewöhnliche Schnitt einzelner Einheiten.
Besonderes Highlight ist der kleine Garten, der derzeit von zwei Wohnungen aus betreten werden kann.
Lage
40489 DüsseldorfDüsseldorf Kaiserswerth
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.698,95 €/m² in Düsseldorf - Kaiserswerth. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.929,94 €/m².
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