Mehrfamilienhaus zum kaufen in Zwickau-Schedewitz/Geinitzsiedlung
Gepflegtes, vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Balkonen in Zwickau
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- Kaufpreis
- 385.000 €
- Zimmer
- 15
- Fläche
- 441 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 34487990
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 15 |
Größe: | 441.00 m² |
Grundstücksfläche: | 430,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 385.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 873,02 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1907 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 145,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Das Anwesen wurde im Jahre 1907 errichtet und in den Jahren 1997 / 1998 saniert und in Wohnungsteileigentum aufgeteilt. Bei dieser Maßnahme wurden auch auf der Rückseite Balkone errichtet.
Das unterkellerte Haus besteht aus drei Geschossen und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit sowie eine 2 Zimmer-Wohnung. In den beiden darüberliegenden Geschossen finden sich jeweils eine zwei und eine drei Zimmer Wohnung. Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon.
Auf der Hofseite steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsgarten zu Verfügung.
Das Gebäude wird durch eine neue Gasbrennwertheizung mit Wärme versorgt, ein neuer Brauchwasserspeicher wurde ebenfalls installiert.
Die Liegenschaft wurde fortlaufend instandgehalten und befindet sich in einen guten, gepflegtem Zustand. Die Holzbalkone wurden in den Jahren 2020 bzw. 2022 erneuert.
Alle Einheiten sind vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt 24.240 Euro, die Mieten liegen teilweise unter dem aktuellen Mietspiegel und sind steigerungsfähig.
Das unterkellerte Haus besteht aus drei Geschossen und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit sowie eine 2 Zimmer-Wohnung. In den beiden darüberliegenden Geschossen finden sich jeweils eine zwei und eine drei Zimmer Wohnung. Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon.
Auf der Hofseite steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsgarten zu Verfügung.
Das Gebäude wird durch eine neue Gasbrennwertheizung mit Wärme versorgt, ein neuer Brauchwasserspeicher wurde ebenfalls installiert.
Die Liegenschaft wurde fortlaufend instandgehalten und befindet sich in einen guten, gepflegtem Zustand. Die Holzbalkone wurden in den Jahren 2020 bzw. 2022 erneuert.
Alle Einheiten sind vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt 24.240 Euro, die Mieten liegen teilweise unter dem aktuellen Mietspiegel und sind steigerungsfähig.
Lage
Liebigstraße08056 Zwickau
Zwickau Schedewitz/Geinitzsiedlung
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.791,19 €/m² in Zwickau - Schedewitz/Geinitzsiedlung. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Zwickau liegt derzeit bei 2.228,47 €/m².
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