Reiheneckhaus zum kaufen in Düsseldorf-Flingern Nord
Objekt nicht gefunden
40235
Düsseldorf, Flingern Nord
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- Kaufpreis
- 880.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 177 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 34488093
| Objekttyp: | Reiheneckhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 177.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 311,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.971,75 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1899 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 402,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Das 1-3 Familienhaus wurde ca. 1899 gebaut und ist voll unterkellert. Es wird voll möbliert, unvermietet und in einem sauberen Zustand verkauft. Die Fenster sind doppelt isolierverglast. Das Objekt wurde 2023 modernisiert und im September 2023 an der Giebelwand gedämmt, rundherum verputzt und gestrichen.
Der Umbau in ein schönes Einfamilienhaus oder die Nutzung als
2–3 Familienhaus ist unkompliziert möglich, da jede Etage über eine abgeschlossene Einheit mit Bad und Küche verfügt. Der Umbau kann auch durch den Eigentümer realisiert werden.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und sehr beliebten Seitenstraße, eingebettet in der Mitte eines Neubaugebietes. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Die Wohnfläche kann projektiert und vergrößert werden bis auf ca. 230 m² (siehe Projektierungsbilder).
Der Umbau in ein schönes Einfamilienhaus oder die Nutzung als
2–3 Familienhaus ist unkompliziert möglich, da jede Etage über eine abgeschlossene Einheit mit Bad und Küche verfügt. Der Umbau kann auch durch den Eigentümer realisiert werden.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und sehr beliebten Seitenstraße, eingebettet in der Mitte eines Neubaugebietes. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Die Wohnfläche kann projektiert und vergrößert werden bis auf ca. 230 m² (siehe Projektierungsbilder).
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Lage
40235 Düsseldorf
Düsseldorf Flingern Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.698,95 €/m² in Düsseldorf - Flingern Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.929,94 €/m².
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