Einfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Hummelsbüttel
Erstklassige Stadtvilla am Alsterlauf in Hummelsbüttel
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- Kaufpreis
- 2.500.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 410 m²
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Objekt-ID: 34488128
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 11 |
Größe: | 410.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.396,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 2.500.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 6.097,56 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1992 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 121,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
- Beeindruckende Stadtvilla mit herrschaftlichem Anwesen am Alsterlauf in Hummelsbüttel
- Großzügige Wohnfläche von ca. 347 m² erstrecken sich über zwei Etagen und zehn Zimmer sowie zwei halbe Zimmer zzgl. einer Nutzfläche von ca. 63 m²
- Optimale Trennung zwischen Schlaf- und Wohnräumen, dank familienfreundlichem Schnitt
- Exklusives Wohnambiente durch bodentiefe Fenster, breite Eichendielen und Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit über 3,80 m hohen Decken, Marmorkamin und Zugang zur großen Terrasse und dem Wintergarten
- Vollausgestattete, helle Landhausküche mit direktem Zugang zum Esszimmer
- Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad en Suite mit Dusche und Fenster
- Zwei weitere Arbeits- oder Kinderzimmer im Erdgeschoss mit schönem Blick in den Garten
- Im Gartengeschoss befinden sich zusätzliche Schlafzimmer mit eigenem Vollbad und Au-Pair-Bereich
- Maßgeschneiderte Einbauten
- Traumhaft schöner Garten grenzt direkt an dem Alsterlauf
- Dazugehörige Garage bietet Platz für zwei PKWs, weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück
- Großzügige Wohnfläche von ca. 347 m² erstrecken sich über zwei Etagen und zehn Zimmer sowie zwei halbe Zimmer zzgl. einer Nutzfläche von ca. 63 m²
- Optimale Trennung zwischen Schlaf- und Wohnräumen, dank familienfreundlichem Schnitt
- Exklusives Wohnambiente durch bodentiefe Fenster, breite Eichendielen und Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit über 3,80 m hohen Decken, Marmorkamin und Zugang zur großen Terrasse und dem Wintergarten
- Vollausgestattete, helle Landhausküche mit direktem Zugang zum Esszimmer
- Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad en Suite mit Dusche und Fenster
- Zwei weitere Arbeits- oder Kinderzimmer im Erdgeschoss mit schönem Blick in den Garten
- Im Gartengeschoss befinden sich zusätzliche Schlafzimmer mit eigenem Vollbad und Au-Pair-Bereich
- Maßgeschneiderte Einbauten
- Traumhaft schöner Garten grenzt direkt an dem Alsterlauf
- Dazugehörige Garage bietet Platz für zwei PKWs, weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück
Lage
22339 HamburgHamburg Hummelsbüttel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.049,50 €/m² in Hamburg - Hummelsbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.955,42 €/m².
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