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Einfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Hummelsbüttel

Erstklassige Stadtvilla am Alsterlauf in Hummelsbüttel

22339 Hamburg, Hummelsbüttel
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Kaufpreis
2.500.000 €
Zimmer
11
Fläche
410 m²
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Objekt-ID: 34488128

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 11
Größe: 410.00 m²
Grundstücksfläche: 1.396,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 6.097,56 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 121,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

- Beeindruckende Stadtvilla mit herrschaftlichem Anwesen am Alsterlauf in Hummelsbüttel
- Großzügige Wohnfläche von ca. 347 m² erstrecken sich über zwei Etagen und zehn Zimmer sowie zwei halbe Zimmer zzgl. einer Nutzfläche von ca. 63 m²
- Optimale Trennung zwischen Schlaf- und Wohnräumen, dank familienfreundlichem Schnitt
- Exklusives Wohnambiente durch bodentiefe Fenster, breite Eichendielen und Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit über 3,80 m hohen Decken, Marmorkamin und Zugang zur großen Terrasse und dem Wintergarten
- Vollausgestattete, helle Landhausküche mit direktem Zugang zum Esszimmer
- Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad en Suite mit Dusche und Fenster
- Zwei weitere Arbeits- oder Kinderzimmer im Erdgeschoss mit schönem Blick in den Garten
- Im Gartengeschoss befinden sich zusätzliche Schlafzimmer mit eigenem Vollbad und Au-Pair-Bereich
- Maßgeschneiderte Einbauten
- Traumhaft schöner Garten grenzt direkt an dem Alsterlauf
- Dazugehörige Garage bietet Platz für zwei PKWs, weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück
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Lage

22339 Hamburg
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Hamburg Hummelsbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.049,50 €/m² in Hamburg - Hummelsbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.955,42 €/m².

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