Dachgeschosswohnung in Ottobrunn

Inmitten dieser ruhigen gepflegten Wohnanlage, befindet sich der Eingang zu der zur Verfügung stehenden Wohnung im 2. Stock, erreichbar über eine Innentreppe. Das Pultdach beeinflusst die Deckenhöhe in der Wohnung.

Nach Betreten der Wohnung stehen Sie direkt im zentralen Flur. Alle Räume sind direkt vom Flur aus zu betreten und durch die überhohen Decken ohne Dachschrägen entsteht eine besonders großzügige Atmosphäre.

Direkt links neben dem Eingang liegt das geräumige Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne und WC. Die zweite Tür links vom Flur führt direkt in die u-förmige Küche mit Einbauschränken.

Der Haustür gegenüber liegt das Schlafzimmer, das sowohl ein Fenster, als auch direkten Zugang zur Dachterrasse über eine Terassentür bietet. Für eine große Schrankwand ist ebenfalls genug Platz vorhanden.

Vom Eingang rechts gesehen, befindet sich der als Büro genutzte Raum (mögliches Kinderzimmer oder auch separates Esszimmer), mit ebenfalls bodentiefen Fenstern und Zugang zur Dachterrasse. Dieses Zimmer ist vom Wohnzimmer durch eine Schiebetür abgetrennt.

Das Wohnzimmer kann durch diesen Raum oder gegenüber der Küche betreten werden. Das Wohnzimmer ist das großzügige und sonnige Kernstück der Wohnung, es besticht durch breite, bodentiefe Fensterfronten und 2 Türen zur Dachterrasse.

Die riesige Dachterrasse bietet mit 24qm eine wunderschöne Aussicht auf das angrenzende Wäldchen, und man kann wunderbar entspannen, während man den gesamten Tag die Sonne genießt.

Die gesamte Wohnanlage wird über Fernwärme mit einer eigenen Energieerzeugungsanlage, bestehend aus einem Blockheizkraftwerk mit Gas-Brennwertkessel, per Fussbodenheizung beheizt.

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich ein Wasch- und Trockenraum, der eigene abschließbare Kellerraum, sowie der direkte Zugang zur Garage.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten oder kann vor dem Verkauf entfernt werden.
Der Stellplatz in der Tiefgarage muss zusätzlich erworben werden.