Reihenmittelhaus zum kaufen in Nürnberg-St. Jobst

IAusgefallene Architektur
In beruhigter Lage einer Sackgasse wurde diese Wohnanlage nahe der Wöhrder Wiese und dem Wöhrder See 2009 angelegt. Die Häuser sind ineinander verschachtelt und bieten eine optimale, helle und großzügige Wohneinheit. Die Haeuser bilden eine Wohnanlage die nach WEG geteilt ist (14 Einheiten). Das hier angebotene Pick Haus betritt man über das Erdgeschoss. Es hat weiterhin einen Keller und ein Obergeschoss.
Das Pick Haus hat im Erdgeschoss einen Boden aus Granitfliessen und Fussbodenheizung. Im Obergeschoss ist das Bad deckenhoch gefliesst, das Gaestezimmer ist mit Teppich versehen, der Flur und das Schlafzimmer sind seit 2022 mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet (Granitoptik). Der begehbare Schrank ist ebenfalls mit Teppich ausgelegt und direkt vom Schlafzimmer zugaenglich.
Die Wohnung verfuegt ueber eine Split-Klimaanlage von Mitsubishi mit Innengeraeten im Wohnzimmer, dem Schlafzimmer und dem Gaestezimmer. Es besteht ein DSL Anschluss (Glasfaser ist in der Strasse vorhanden und kann angeschlossen werden) und eine Netzwerkverteilung mit LAN Anschluessen in verschiedenen Zimmern.
Das Bad im Obergeschoss hat eine geraeumige bodengleiche Dusche und eine Badewanne. Beheizt wird dieses Bad mit Bodenerwaermung und einem Handtuchheizkoerper. Das Gaestebad/WC im Erdgeschoss verfuegt ueber eine Duschwanne und Duschanschluss, ein Waschbecken und ein WC.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Zimmer mit Fenstern zum Lichthof.
Die Wohnung wird mit der Einbaukueche und dem Fernseher im Schlafzimmer der in der Aussenseite des begehbaren Schranks integriert ist verkauft. Die noch vorhandenen Möbel (Gästezimmer, Wohnzimmerschrank, Spiegelschrank im Bad, Garderobe und Getränkekastenregal in Speisekammer) überlassen wir unentgeltlich.
Vor dem Wohnzimmer befindet sich die Terasse und dem Garten mit Rasenflaeche und einer Hecke als Sichtschutz. Wasseranschluss und Stromanschluss sind vorhanden. Die Terasse ist mit einer Pergola versehen, Markisen sind ebenfal