Etagenwohnung in Nürnberg-Gleißhammer
Zentrale Lage in Zabo: 2 Zimmer mit Aufzug, Stellplatz und Küche
90480
Nürnberg, Gleißhammer
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 164.900 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 48 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 34515040
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 48.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 164.900 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.435,42 € |
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Immobilie
Aufzug
Stellplatz
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 127,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die helle und schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über einen Aufzug zu erreichen.
Durch den tollen Grundriss sind alle Räume über den Flur erreichbar.
Über das große Wohnzimmer gelangen Sie zur Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist.
Im gefliesten Badezimmer sind eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC zu finden.
Im Wohnzimmer wurde Parkettboden verlegt, im Schlafzimmer sowie im Flur ist Teppichboden zu finden. Das Bad ist grau gefliest.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab sofort verfügbar.
Aktuell ist die Wohnung für 375 € kalt vermietet.
Der Stellplatz ist separat für 35€ im Monat vermietet.
Monatliche Hausgeldvorauszahlung: 138,00 €
* umlagefähig: 79,51 €
* nicht umlagefähig: 59,57 € (davon 26,59 € Rücklagenzuführung)
Die Heiz-, Warm- und Kaltwasserkosten sind bereits im Hausgeld inbegriffen
Der anteilige Rücklagenstand zum 30.06.2022 beträgt 1.403 €.
Durch den tollen Grundriss sind alle Räume über den Flur erreichbar.
Über das große Wohnzimmer gelangen Sie zur Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist.
Im gefliesten Badezimmer sind eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC zu finden.
Im Wohnzimmer wurde Parkettboden verlegt, im Schlafzimmer sowie im Flur ist Teppichboden zu finden. Das Bad ist grau gefliest.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab sofort verfügbar.
Aktuell ist die Wohnung für 375 € kalt vermietet.
Der Stellplatz ist separat für 35€ im Monat vermietet.
Monatliche Hausgeldvorauszahlung: 138,00 €
* umlagefähig: 79,51 €
* nicht umlagefähig: 59,57 € (davon 26,59 € Rücklagenzuführung)
Die Heiz-, Warm- und Kaltwasserkosten sind bereits im Hausgeld inbegriffen
Der anteilige Rücklagenstand zum 30.06.2022 beträgt 1.403 €.
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Lage
90480 Nürnberg
Nürnberg Gleißhammer
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.947,72 €/m² in Nürnberg - Gleißhammer. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 4.244,52 €/m².
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