Immobilie in Dresden-Pieschen-Nord/Trachenberge

Diese gepflegte 2-Raum-Wohnung ist im Hochparterre eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten gelegen. Über einen Fahrstuhl würde man sogar barrierefrei in sein eigenes Heim gelangen. Durch diesen Zugang und eine ebenerdige Dusche im innenliegenden Badezimmer sowie extra breite Türen wäre die Wohnung selbst für einen Rollstuhlfahrer ideal geeignet. Ein hochwertiger Laminatboden zieht sich durch die gesamte Wohnung. Das Wohnzimmer und die Küche sind jeweils mit einem Zugang zum Balkon ausgestattet, welcher in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Ein separates Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz runden dieses Angebot ab. Die derzeitige Mieterin, welche die Wohnung sehr gut pflegt, zahlt eine Jahresnettokaltmiete von 4.920 € inklusive Stellplatz. Als momentanes Hausgeld sind 263 € im Wirtschaftsplan 2024 veranschlagt. Dieses teilt sich in 145 € umlagefähiges und 118 € nicht umlagefähiges Hausgeld auf. Ein solides Investment oder ein gut angebundener Alterssitz - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!