Haus zum kaufen in Bad Saulgau

**Verlockendes Angebot: Wohn- und Geschäftshaus in Bondorf**

Ein einmaliges Wohn- und Geschäftshaus in der begehrten Lage von 88348 Bondorf wartet auf einen neuen Besitzer. Diese charmante Immobilie liegt lediglich 2 km von dem lebendigen Bad Saulgau entfernt, einer Stadt mit 17.000 Einwohnern und einem umfangreichen Angebot an Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung, sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Das Anwesen besticht durch insgesamt 3 individuelle Wohneinheiten, einen geräumigen Keller, einen idyllischen Garten und ausreichend Stellplätze. Alle Einbauküchen bleiben erhalten und falls gewünscht, können auch Möbel übernommen werden.
Die Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über 141 qm und bietet eine großzügige Raumaufteilung mit Küche, Essbereich, 4 Zimmern, 2 Bädern, einem Abstellraum und einer Infrarotsauna.
Im Obergeschoss befindet sich eine 162 qm große Einheit mit offener Küche, Esszimmer, 7 Zimmern, 1 geräumigen Bad, Gäste-WC, Waschraum, Abstellraum und einem einladenden Kamin.
Die Dachgeschosswohnung mit 144 qm Fläche besticht durch eine offene Küche, Wohn- und Esszimmer, 4 Zimmer, 1 Bad und einen Abstellraum.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen Gewölbekeller und einen ausbaufähigen Dachboden.
Jüngste umfangreiche Sanierungsarbeiten von 2011 bis 2022 umfassen die Renovierung von Dach, Fassade, Heizung, Sanitäranlagen, Elektrik, Fenstern und vielen weiteren Annehmlichkeiten.
Daten zum Energiewert:
Einige Zimmer bieten noch Raum für individuelle Gestaltung und Renovierung, die vor Ort begutachtet werden können.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in Bondorf!

Energieverbrauchskennwert: 107,9 kWh (m2a), Klasse D, Gebäudeart: Wohn- und Geschäftshaus, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas.