Etagenwohnung in Nürnberg-Schoppershof

* Frei nach Vereinbarung
* Hochparterre mit zwei Balkonen
* Einzelgarage inkl.
* Bei diesem außergewöhnlichen Objekt handelt es sich um eine 4 Zimmer Wohnung mit direktem Zugang zu einem 31 qm großen Hobbykeller
* Die gesamte Wohnung wurde von den Eigentümern wie folgt aufwendig renoviert:
* 3fach Kunststoffisolierglasfenster mit elektr. Rollos vom deutschen Hersteller
* Elektroleitungen inkl. Netzwerkverkabelung in allen Wohn- und Schlafräumen
* Neuer Fliesenboden in Bad, WC und Küche; der Massivholz-Parkettboden wurde abgeschliffen und neu eingelassen
* Bad und WC neu gefliest und mit neuem Sanitär ausgestattet
* Eine Außenwand im Wohnzimmer sowie eine Außenwand im Schlafzimmer gedämmt
* Der Hobbykeller ist vielseitig nutzbar und hat zusätzlich einen separaten Außenzugang
* Die Raumhöhe im Hobbykeller liegt bei ca. 2,42 m; es sind Tageslichtfenster und Heizung vorhanden
* Im Abstellraum des Hobbykellers ist ein Duschbad mit WC vorbereitet
* Über 30 m² großes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon
* Küche mit neuer moderner Einbauküche und Markenelektrogeräten, mit einem kleinen Essbereich und Zugang zum Westbalkon
* Helles Kinderzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Westbalkon
* Gäste WC, mit Bidetfunktion ausgestattet
* Tageslichtbad mit Wanne, großer bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung, WC mit Bidetfunktion (Warmwasser), Doppelwaschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank sowie Handtuchheizkörper
* Im Bad ist eine Nische abgemauert für Waschmaschine und Trockner
* Ein weiteres Zimmer mit guten Stellmöglichkeiten eignet sich zur Nutzung als Arbeits-, Kinder- oder auch Gästezimmer
* Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller vorhanden
* Fahrradkeller
* Ölzentralheizung
* Zusätzlich zum Kelleranteil noch ein eigenes Dachbodenabteil inkl.
* Hausmeisterservice inkl.
* Einzelgarage mit Stromanschluss und Grube