Etagenwohnung in Hamburg-Hoheluft-Ost
Exklusives Wohnen am Isebekkanal!
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- Kaufpreis
- 2.995.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 152 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 34526967
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 152.00 m² |
Etage: | 1 von 6 |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 2.995.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 19.703,90 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2022 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 43,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Außen hanseatisch mit klarer Kante, innen ein durchdachtes Wohnkonzept, welches höchsten Ansprüchen gerecht wird.
In zweiter Reihe im ruhigen Innenhof verbirgt sich dieser exklusive Neubau mit zwölf Eigentumswohnungen und einer großzügigen Tiefgarage. Zeitlos elegant ist die gesamte Fassade des Wohnhauses mit dem Naturstein Travertin versehen. Konsequent zieht sich die hochwertige Außengestaltung des Hauses im Innenausbau fort. Bodentiefe Holz-Alufenster mit 3-fach Verglasung, eine große Loggia zum Isebekkanal und ein Balkon zum Innenhof mit Glasbrüstungen bieten einen unvergleichbaren Ausblick. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses und verfügt auf dieser Ebene über einen unvergleichlichen Wasserblick. Die jetzigen Eigentümer haben bei der Gestaltung des Innenausbaus großen Wert auf diese Blickachsen gelegt, Sie können heute vom Sofa oder vom Bett aus die angenehme Ruhe des Wassers genießen. Drei der vorhandenen vier Zimmer verfügen über optimalen Wasserblick.
Der Zugang zum Wohnhaus und zur Tiefgarage führt durch ein Tor in der Hegestraße. Den Tiefgaragenstellplatz im Unterschoss erreichen Sie komfortabel mit dem Auto-Fahrstuhl. Der geräumige Tiefgaragenstellplatz verfügt über eine bereits installierte Elektrovorrüstung für eine Wallbox nach Wahl. Auf besonderen Wunsch der jetzigen Eigentümer wurde die Wohnungseingangstür als Sicherheitstür gewählt sowie eine Alarmanlage und Bewegungsmelder in der Wohnung eingebaut.
In zweiter Reihe im ruhigen Innenhof verbirgt sich dieser exklusive Neubau mit zwölf Eigentumswohnungen und einer großzügigen Tiefgarage. Zeitlos elegant ist die gesamte Fassade des Wohnhauses mit dem Naturstein Travertin versehen. Konsequent zieht sich die hochwertige Außengestaltung des Hauses im Innenausbau fort. Bodentiefe Holz-Alufenster mit 3-fach Verglasung, eine große Loggia zum Isebekkanal und ein Balkon zum Innenhof mit Glasbrüstungen bieten einen unvergleichbaren Ausblick. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses und verfügt auf dieser Ebene über einen unvergleichlichen Wasserblick. Die jetzigen Eigentümer haben bei der Gestaltung des Innenausbaus großen Wert auf diese Blickachsen gelegt, Sie können heute vom Sofa oder vom Bett aus die angenehme Ruhe des Wassers genießen. Drei der vorhandenen vier Zimmer verfügen über optimalen Wasserblick.
Der Zugang zum Wohnhaus und zur Tiefgarage führt durch ein Tor in der Hegestraße. Den Tiefgaragenstellplatz im Unterschoss erreichen Sie komfortabel mit dem Auto-Fahrstuhl. Der geräumige Tiefgaragenstellplatz verfügt über eine bereits installierte Elektrovorrüstung für eine Wallbox nach Wahl. Auf besonderen Wunsch der jetzigen Eigentümer wurde die Wohnungseingangstür als Sicherheitstür gewählt sowie eine Alarmanlage und Bewegungsmelder in der Wohnung eingebaut.
Lage
20251 HamburgHamburg Hoheluft-Ost
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.426,12 €/m² in Hamburg - Hoheluft-Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.622,02 €/m².
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