Etagenwohnung in Hamburg-Rahlstedt

2-Zimmer-Neubau-Maisonette-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss (Aufzug vorhanden)
zur Eigennutzung 1-2 Betten (Singelwohnung, Pendlerwohnung, Studentenwohnung, Wohnen und Arbeiten)
ODER
als Kapitalanlage (Mieter bei Bedarf vorhanden, 4 Betten möglich)

- Aufzug vorhanden (altersgerecht, barrierefreie Wohnungen im Penthouse vorhanden)

NEUBAU IM JAHR 2024-2025
- Neubau als Standard Effizienzhaus 40 (EH40)

2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss (Fahrstuhl)

- Wohnzimmer mit offener Küche und
- bodentiefe Fensterfläche in der gesamten Höhe und nahezu gesamten Breite des Raumes (französischer Balkon)

- Schlafzimmer
- 3fach Isolierverglasung, Fenserrahmen in Anthrazit (bei Bedarf weiß von Ihnnen)
- elektrische Außenjalousien (Verdunkelung und Sonnenschutz mit Sicht nach Außen möglich)

- modernes Duschbad mit ebenerdiger Walk-In-Dusche, Wachtisch und wandhängendes WC

- Parkettboden, Fliesen oder Vinylboden (Auswahl)

- Photovoltaikanlage
- zentrale Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung oder dezentrale Split-Luft-Wärmepumpe mit Klimaanlage (nach Bedarf)

KfW-FÖRDERFÄHIG
Standard Effizienzhaus 40 (EH40)
klimafreundlichen Neubau (KFN) seit dem 20.2.2024: Kredite zu günstigen Konditionen
100.000,- Euro für ca. 2,1 % p. a. (KfW-Förderung)

1-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG IM OBERGESCHOSS (ALTERSGERECHT, AUFZUG)
175.000,- Euro

2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG IM OBERGESCHOSS (ALTERSGERECHT, AUFZUG)
330.000,- Euro

1-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG IM PENTHOUSE MIT GROßER DACHTERRASSE (BARRIEREFREI, AUFZUG)
199.000,- Euro

2-ZIMMER-MAISONETTE-EIGENTUMSWOHNUNG MIT SPLITLEVEL (HOHE DECKE IM EINGANGSBEREICH UND GALERIE ZUM WOHNZIMMER)
275.000,- Euro

(Die Fotos sind Beispielfotos als Visualisierung.)

Hinweis:
Ausführlichere Informationen der Immobilie werden wir Ihnen in einem Exposé zusenden. Bei Interesse benötigen wir von Ihnen Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie Ihre E-Mail-Adresse. Füllen Sie hierfür bitte das Kontaktformular des Portals aus. Eine telefonsiche Aufnahme Ihrer Daten wird nicht erfolgen. Fragen zu der Immobilie, abgesehen von der Adresse, werden wir Ihnen gerne telefonisch beantworten.