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Penthouse in Düsseldorf-Itter

+++ WE10 - "AT 212" +++

Am Trippelsberg
40589 Düsseldorf, Itter
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Kaufpreis
1.100.000 €
Zimmer
5
Fläche
172.28 m²
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Objekt-ID: 34531155

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 5
Größe: 172.28 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: 06 / 2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.100.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.384,95 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die Wohnungen sind nach Funktionalität gegliedert und dabei geräumig geschnitten. Große Fenster und offen gestaltete Wohnbereiche bieten reichlich Licht und Weite.

Komfortabel groß sind auch alle Bäder, von denen die so genannten Hauptbäder mehrheitlich über ein Fenster und somit über eine Tages- belichtung sowie natürliche Lüftung verfügen.

Die Garderoben und teils Nischen sind zweckgerecht angeordnet und mit einer Höhe von 2,57 m bzw. 2,60 m im Staffelgeschoss weisen die Räume ein wohlproportioniertes Volumen auf.

Auch die Wohnungen sind barrierefrei und somit einschließlich des jeweiligen Hauptbades zur eingeschränkten Nutzung mit einem Rollstuhl geeignet (Zweitbäder sind davon ausgenommen).

Angebunden an den jeweiligen Wohn- und Essbereich präsentieren sich alle Balkone und Hauptterrassen in angemessener Größe und ausnahmslos in sonniger Ausrichtung.

Die jeweils angrenzenden Grünflächen der Erdgeschosswohnungen unterliegen deren privater Nutzung als Ziergärten und als solche bieten sie zusätzlichen Freiraum.

Eine Rarität ist die über fünf Zimmer verfügende Wohnung im obersten Geschoss, die aufgrund ihrer weiteren Merkmale wohl zurecht als Penthouse bezeichnet werden darf.
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Lage

Am Trippelsberg
40589 Düsseldorf
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Düsseldorf Itter

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.673,49 €/m² in Düsseldorf - Itter. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.429,56 €/m².

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