Penthouse in Düsseldorf-Itter
+++ WE10 - "AT 212" +++
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- Kaufpreis
- 1.100.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 172.28 m²
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Objekt-ID: 34531155
Objekttyp: | Penthouse |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 172.28 m² |
Etage: | 3 |
Verfügbar ab: | 06 / 2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.100.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 6.384,95 € |
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Immobilie
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 14,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Die Wohnungen sind nach Funktionalität gegliedert und dabei geräumig geschnitten. Große Fenster und offen gestaltete Wohnbereiche bieten reichlich Licht und Weite.
Komfortabel groß sind auch alle Bäder, von denen die so genannten Hauptbäder mehrheitlich über ein Fenster und somit über eine Tages- belichtung sowie natürliche Lüftung verfügen.
Die Garderoben und teils Nischen sind zweckgerecht angeordnet und mit einer Höhe von 2,57 m bzw. 2,60 m im Staffelgeschoss weisen die Räume ein wohlproportioniertes Volumen auf.
Auch die Wohnungen sind barrierefrei und somit einschließlich des jeweiligen Hauptbades zur eingeschränkten Nutzung mit einem Rollstuhl geeignet (Zweitbäder sind davon ausgenommen).
Angebunden an den jeweiligen Wohn- und Essbereich präsentieren sich alle Balkone und Hauptterrassen in angemessener Größe und ausnahmslos in sonniger Ausrichtung.
Die jeweils angrenzenden Grünflächen der Erdgeschosswohnungen unterliegen deren privater Nutzung als Ziergärten und als solche bieten sie zusätzlichen Freiraum.
Eine Rarität ist die über fünf Zimmer verfügende Wohnung im obersten Geschoss, die aufgrund ihrer weiteren Merkmale wohl zurecht als Penthouse bezeichnet werden darf.
Komfortabel groß sind auch alle Bäder, von denen die so genannten Hauptbäder mehrheitlich über ein Fenster und somit über eine Tages- belichtung sowie natürliche Lüftung verfügen.
Die Garderoben und teils Nischen sind zweckgerecht angeordnet und mit einer Höhe von 2,57 m bzw. 2,60 m im Staffelgeschoss weisen die Räume ein wohlproportioniertes Volumen auf.
Auch die Wohnungen sind barrierefrei und somit einschließlich des jeweiligen Hauptbades zur eingeschränkten Nutzung mit einem Rollstuhl geeignet (Zweitbäder sind davon ausgenommen).
Angebunden an den jeweiligen Wohn- und Essbereich präsentieren sich alle Balkone und Hauptterrassen in angemessener Größe und ausnahmslos in sonniger Ausrichtung.
Die jeweils angrenzenden Grünflächen der Erdgeschosswohnungen unterliegen deren privater Nutzung als Ziergärten und als solche bieten sie zusätzlichen Freiraum.
Eine Rarität ist die über fünf Zimmer verfügende Wohnung im obersten Geschoss, die aufgrund ihrer weiteren Merkmale wohl zurecht als Penthouse bezeichnet werden darf.
Lage
Am Trippelsberg40589 Düsseldorf
Düsseldorf Itter
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.673,49 €/m² in Düsseldorf - Itter. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.429,56 €/m².
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