Mehrfamilienhaus zum kaufen in Solingen-Burg/Höhscheid
Freistehendes Dreifamilienhaus zur flexiblen Nutzung
42657
Solingen, Burg/Höhscheid
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 185 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 34536023
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 185.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 738,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 399.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.156,76 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1957 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 134,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
- freistehendes Dreifamilienhaus zur flexiblen Nutzung
- Kapitalanlage oder (Teil-)Selbstnutzung nach Absprache
- ideal auch als Generationenhaus nutzbar
- aktuell voll vermietet, ein Mieter zieht jedoch voraussichtlich zeitnah aus
- EG links: 2-Zi.-Wohnung + Wohnküche, ca. 53 m² Wfl.
- EG rechts: 1-Zi.-Apartment + Wohnküche, ca. 40 m² Wfl.
- OG: 3-Zi.-Wohnung + Wohnküche, ca. 93 m² (2 Wohnungen wurden zusammengelegt, Möglichkeit besteht auch im EG, dann als 2-FH nutzbar)
- ca. 45 m² wohnlich ausgebautes Dachgeschoss (bisher keine offizielle Wohnfläche, bei Bedarf ggf. mit Wohnung im OG zu verbinden)
- voll unterkellert, ca. 90 m² Nutzfläche
- netter, kleiner Garten vor dem Haus
- Garagen- und Stellplatzhof hinter dem Haus (4 baufällige Garagen/Schuppen und je nach Garagennutzung 2-3 Stellplätze)
- Kapitalanlage oder (Teil-)Selbstnutzung nach Absprache
- ideal auch als Generationenhaus nutzbar
- aktuell voll vermietet, ein Mieter zieht jedoch voraussichtlich zeitnah aus
- EG links: 2-Zi.-Wohnung + Wohnküche, ca. 53 m² Wfl.
- EG rechts: 1-Zi.-Apartment + Wohnküche, ca. 40 m² Wfl.
- OG: 3-Zi.-Wohnung + Wohnküche, ca. 93 m² (2 Wohnungen wurden zusammengelegt, Möglichkeit besteht auch im EG, dann als 2-FH nutzbar)
- ca. 45 m² wohnlich ausgebautes Dachgeschoss (bisher keine offizielle Wohnfläche, bei Bedarf ggf. mit Wohnung im OG zu verbinden)
- voll unterkellert, ca. 90 m² Nutzfläche
- netter, kleiner Garten vor dem Haus
- Garagen- und Stellplatzhof hinter dem Haus (4 baufällige Garagen/Schuppen und je nach Garagennutzung 2-3 Stellplätze)
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Lage
42657 Solingen
Solingen Burg/Höhscheid
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.971,82 €/m² in Solingen - Burg/Höhscheid. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Solingen liegt derzeit bei 3.297,16 €/m².
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