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Einfamilienhaus zum kaufen in Magdeburg-Neu Olvenstedt

Einfamilien-Stadthaus mit Garage, großem Garten und Nebengelaß

St. Josefstraße
39130 Magdeburg, Neu Olvenstedt
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Kaufpreis
330.000 €
Zimmer
4
Fläche
112 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 34538622

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 112.00 m²
Grundstücksfläche: 925,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 330.000 €
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Preis/m²: 2.946,43 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1951
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das zweistöckige Stadthaus in der St. Josefstraße in Magdeburg ist ein charmantes Gebäude mit einer Wohnfläche von 112 Quadratmetern. Es verfügt über eine traditionelle Architektur, die typisch für die Gegend ist, mit einer gepflegten Fassade und einem kleinen Vorgarten.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die angrenzende Küche hat einen guten Grundriss, mit Platz für einen Essbereich. Ein Gäste-WC ergänzt die Annehmlichkeiten im Erdgeschoss.

Eine Treppe führt vom Flur im Erdgeschoss zum oberen Stockwerk, wo sich die Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer befinden. Es gibt in der Regel zwei bis drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne oder einer Dusche ausgestattet, je nach den Vorlieben der Bewohner.

Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, die für angenehme Temperaturen in den kalten Monaten sorgt. Es ist gut isoliert, um Energiekosten zu sparen und den Wohnkomfort zu verbessern.

Der Garten des Hauses ist ein besonderes Highlight und bietet einen erholsamen Rückzugsort im Freien. Er ist großzügig gestaltet und bietet Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Das Nebengelass, eine Gartenlaube und ein Schuppen, bieten zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder.

Insgesamt ist dieses zweistöckige Stadthaus in der St. Josefstraße ein attraktives Zuhause für eine Familie oder Paare, die den Charme eines traditionellen Wohnhauses schätzen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des Stadtlebens genießen möchten.
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Lage

St. Josefstraße
39130 Magdeburg
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Magdeburg Neu Olvenstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.313,56 €/m² in Magdeburg - Neu Olvenstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 4.217,99 €/m².

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