Etagenwohnung in Essen-Rüttenscheid
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- Kaufpreis
- 259.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 87.5 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 34546087
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 87.50 m² |
Etage: | 1 von 4 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 2.960,00 € |
Mit Immobilienpreisen Essen vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1974 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 114,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Mitten in Essen-Rüttenscheid - 50 Meter von der beliebten Rüttenscheider Straße entfernt - befindet sich das gepflegte und gut verwaltete Mehrfamilienhaus welches im Jahre 1972 in massiver Bausubstanz errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert wurde.
Im 1. OG des Hauses befindet sich die helle 3-Zimmer Wohnung welche im renovierungsbedürftigen Zustand übergeben wird.
Die Aufteilung der Räume kann dem Grundriss entnommen werden. Der Grundriss bietet zwei besondere Highlights:
- Riesiger Wohnessbereich mit ca. 44 qm
- Zwei überdachte Balkone wobei jedes Zimmer über einen Balkonzugang verfügt
Das monatliche Hausgeld (Wohnung und Stellplatz) beläuft sich auf 380 EUR wovon 128 EUR auf die Rücklagenzuführung entfallen. Die Heizkosten sind bereits im Hausgeld enthalten.
Der Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten. Der Kaufpreis des Stellplatzes liegt bei 25.000 €.
Im 1. OG des Hauses befindet sich die helle 3-Zimmer Wohnung welche im renovierungsbedürftigen Zustand übergeben wird.
Die Aufteilung der Räume kann dem Grundriss entnommen werden. Der Grundriss bietet zwei besondere Highlights:
- Riesiger Wohnessbereich mit ca. 44 qm
- Zwei überdachte Balkone wobei jedes Zimmer über einen Balkonzugang verfügt
Das monatliche Hausgeld (Wohnung und Stellplatz) beläuft sich auf 380 EUR wovon 128 EUR auf die Rücklagenzuführung entfallen. Die Heizkosten sind bereits im Hausgeld enthalten.
Der Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten. Der Kaufpreis des Stellplatzes liegt bei 25.000 €.
Lage
45130 EssenEssen Rüttenscheid
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.759,10 €/m² in Essen - Rüttenscheid. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 2.994,02 €/m².
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