Etagenwohnung in Offenbach am Main-Stadtmitte

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 1. Obergeschoss, die ab dem 01.11.2024 oder ggf. früher zum Verkauf steht. Zu der Wohnung zählen zwei schöne und gut geschnittene Zimmer auf 62m².

Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass sie über einen großzügigen Balkon mit über 7m² und kleinem, praktischen Abstellraum verfügt. Die West-Ausrichtung mit Blick in die grüne Parkanlage bietet zum Feierabend die Möglichkeit zur Entspannung. Des Weiteren kann im Garten der Wohnanlage die frische Luft und Sonne genossen werden.

Ihnen stehen außerdem eine sehr gepflegte Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten (Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank) zur Verfügung. Die Küche bietet direkt am Fenster einen kleinen Frühstücksplatz mit Morgensonne, bei dem Sie direkt ins Grüne auf die prachtvolle Kastanienbaum-Allee schauen - für einen guten Start in den Tag.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, großes Waschbecken und wurde stets sehr ordentlich gepflegt. Die beigefarbenen Fliesen sind edel und zeitlos zugleich. Außerdem sorgt die Lüftungsanlage für ein stets trockenes Bad und angenehmes Klima.

Alle Zimmer sind bequem über den Flur zu erreichen. Geräumige Einbauschränke im Flur bieten praktischen Stauraum. Von dort aus gelangt man auch in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit heller Fensterfront, das einen tollen Blick ins Grüne bietet. Das große Schlafzimmer besticht durch einen sonnigen "Guten Morgen Erker".

Das Objekt rundet ein Tiefgaragen-Stellplatz für Ihr Auto und ein eigener Kellerraum mit Regalen ab. Eine gepflegte Waschküche befindet sich ebenfalls im Keller zur Nutzung. Generell ist das Mehrfamilienhaus und das große Treppenhaus sehr gepflegt und ruhig.

Die Energiekosten zum Heizen (Fußbodenheizung) sind durch eine gedämmte Außenfassade sowie neue 3-fach-Verglasung der Fenster und umliegende beheizte Wohnungen gering.