Einfamilienhaus zum kaufen in Kelkheim (Taunus)

Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, zwei unmittlebar nebeneinander liegende Häuser zu erwerben: Ein großes, gepflegtes Einfamilienhaus mit einer 2-Zimmer-Einliegerwohnung auf einem ca. 431 m² großen Grundstück und ein gepflegtes, gut vermietetes 3-Familienhaus auf einem ca. 669 m² großen Grundstück.

Der Gesamtkaufpreis für beide Häuser beträgt 1.860.000 €

Das Einfamilienhaus mit der großen Einliegerwohnung ist aus dem Baujahr 1980 und hat eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 200 m² (145 m² + 55 m²). Im Haupthaus sind bis zu 5 Schlafzimmer möglich und es kann sofort bezogen werden.
Die 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit dem separaten Eingang ist aktuell für mt. 530 € vermietet. Dazu gibt es noch eine Garage und davor einen zusätzlichen PKW-Stellplatz.

Das direkt daneben liegende 3-Familienhaus ist aus dem Baujahr ca.1930, hat drei Wohneinheiten und eine Gesamtwohnfläche von ca. 195 m². Die 3-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss haben jeweils 70 m², die 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss ist ca. 55 m² groß. Alle drei Wohnungen sind gut vermietet. Die monatlichen Nettomieteinnahmen betragen 1.719 € (EG 644 € + 1. OG 575 € + DG 500 €). Für die Autos stehen zwei Garagen und 5 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Der neue Gas-Brennwertofen wurde bereits im Jahre 2021 erneuert.