Etagenwohnung in Ludwigsburg
Offene 45 qm zur freien Gestaltung mit Garten
71640
Ludwigsburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 150.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 45 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 34561465
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 45.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | 15.4.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 150.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.333,33 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1963 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 179,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Bitte keine Makleranfragen.
Diese Wohnung ist in entkerntem Rohzustand zu verkaufen. Nicht tragende Wände wurden entfernt, wodurch die neuen Eigentümer freie Gestaltungsmöglichkeiten ganz nach ihren Wünschen haben. Pläne für eine Umgestaltung, sowie Angebote für die Sanierung liegen auf Wunsch bereits vor.
Der Stadtteil Oßweil wurde zum Sanierungsgebiet erklärt, somit sind für bestimmte Baumaßnahmen 20 % Förderung möglich.
Es lassen sich ein modernes Bad und eine offene Küche mit angeschlossenem Wohn- Essbereich realisieren. Ein abgetrennter Eingangsbereich bietet einen Übergang zwischen Bad und Wohnzimmer. Das Schlafzimmer ist nochmals abgetrennt und bietet zusätzlichen Platz für einen Kleiderschrank. Vom Schlafzimmer erreichen Sie den großzügigen eigenen eingezäunten Garten mit Terrasse.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor, das Dach wurde 2005 neu gemacht, die doppelverglasten Kunststofffenster sind von 2000. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung.
Die Einzelgarage kann für 10.000 € erworben werden.
Es fällt keine Käuferprovision an.
Diese Wohnung ist in entkerntem Rohzustand zu verkaufen. Nicht tragende Wände wurden entfernt, wodurch die neuen Eigentümer freie Gestaltungsmöglichkeiten ganz nach ihren Wünschen haben. Pläne für eine Umgestaltung, sowie Angebote für die Sanierung liegen auf Wunsch bereits vor.
Der Stadtteil Oßweil wurde zum Sanierungsgebiet erklärt, somit sind für bestimmte Baumaßnahmen 20 % Förderung möglich.
Es lassen sich ein modernes Bad und eine offene Küche mit angeschlossenem Wohn- Essbereich realisieren. Ein abgetrennter Eingangsbereich bietet einen Übergang zwischen Bad und Wohnzimmer. Das Schlafzimmer ist nochmals abgetrennt und bietet zusätzlichen Platz für einen Kleiderschrank. Vom Schlafzimmer erreichen Sie den großzügigen eigenen eingezäunten Garten mit Terrasse.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor, das Dach wurde 2005 neu gemacht, die doppelverglasten Kunststofffenster sind von 2000. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung.
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Lage
71640 Ludwigsburg
Ludwigsburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.512,77 €/m² in Ludwigsburg.
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