Penthouse in Duisburg-Mittelmeiderich

OBJEKT und GESCHICHTE
Mit der Fertigstellung von 14 Eigentumswohnungen in dem ehemaligen Hauptverwaltungsgebäude der Milchhof Niederrhein AG, ist auch der letzte Teil einer jahrhundertelangen Grundstückgeschichte am Standort: Duisburg-Meiderich einer neuen und zukunftsorientierten Nutzung zugeführt.

Auf einem ca. 1.399 qm grossen Grundstück befand sich ein Gebäude in einem renovierungs-, sanierungs- und instandsetzungsbedürftigen Bauzustand, sodass in den zurückliegenden Monaten umfassende Sanierungs- und Herstellungsarbeiten auszuführen waren.

Es entstand ein Wohnhaus in 3-geschossiger Bauweise mit 14 Eigen-tumswohnungen. In jedem Geschoss befinden sich vier Wohnungen, welche von beiden Treppenhäusern zu erreichen sind. Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Hausanschlussraum, Wasch- und Trockenraum, auch Abstellräume für Kinderwagen und Fahrräder; sowie für jede Wohnung ein eigener Abstellraum/Keller.
Der Gebäudebestand wurde kernsaniert. So entstand ein Energieeffizienz-Haus 70 (2016), welches nach dem KfW-Standard die Energieeffizienz um 30% verbessert.
Im Zuge der wärmetechnischen Sanierung wurde jede Wohnung nach neuestem Standard hochwertig saniert und modernisiert. Die Struktur des Gebäudes, welches zu „Milchhof-Zeiten“,- und bis Ende der 90-iger Jahre,- noch als Bürogebäude genutzt wurde, hat sich daher nach Art und Nutzung komplett verändert. Die tragenden Bauteile, wie z.B. Stützen und Außenwände blieben erhalten. Für die Erschließung der Wohnungen wurden zwei Treppenhäuser an der vorderen Gebäudefront angebaut. An der, der Straße abgewandten Gebäudeseite erhält jede Wohnung Balkone bzw. Terrassen. Die Fassaden wurden in den Farben: weiß, rot, orange und anthrazit gestaltet.
Zudem wurde das Gebäude um einen Staffelgeschoß (komplett neu errichtet) ergänzt.

Die Penthouse ist bezugsfertig.