Etagenwohnung in Braunschweig-Heidberg-Melverode

Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Aufzug, Balkon und Garage, in einem 1971 erbauten Mehrfamilienhaus mit 54 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss mit einem Blick vom Balkon in Süd-Westausrichtung.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, wird mit einer Fernwärmeheizung zentral beheizt und ist mit Kunststoff-ISO-Fenstern ausgestattet.

Zur Wohnung gehört eine Garage auf dem angrenzenden Garagenhof. Die Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Über den Laubengang ist die Wohnung im 3. Stock bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Ein Windfang (1,98 m²) bietet Platz für die Garderobe. Vom Flur (3,66 m²) aus erreichen Sie das innenliegende Duschbad (4,03 m²) mit Waschmaschinenanschluss, das Schlafzimmer zur Süd-West-Seite (13,86 m²), einen Abstellraum (1,18 m²), die Küche mit Durchreiche (5,49 m²) sowie das geräumige Wohnzimmer (19,34 m²) in Süd-Westausrichtung mit Zugang zum überdachten Balkon (2,47 m²).

Die Wohnung eignet sich für 1-2 Personen.

Eine grundlegende Renovierung ( Badezimmer, Fußböden, Wände, Decken, Türen etc.), wäre erforderlich.

Das Hausgeld beträgt 239,--€ monatlich.
DIe Grundsteuer beträgt 260,--€ jährlich.

Die Wohnung ist frei, eine Übergabe könnte kurzfristig erfolgen.