Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein-Edigheim

Diese schöne Wohnung aus dem Baujahr 1992, die 2018 / 2019 saniert wurde, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten im 2. Obergeschoss und wartet auf neue Eigentümer. Die derzeitigen Eigentümer freuen sich auf eine Vergrößerung ihres Familienunternehmens und beabsichtigen daher, die liebevoll eingerichtete Wohnung mit 83 m² Wohnfläche aufzugeben.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von LU-Edigheim und verfügt über Keller, Gemeinschaftsräume und einen Hof mit Carport.

Die Lage ist zentral, in bester Entfernung zu allen Metropolen der Rhein-Neckar-Region.

Nach dem Betreten des Hauses befinden Sie sich in einem freundlichen und hellen Treppenhaus, das Sie sowohl in den Kellerbereich als auch in das 2. Obergeschoss führt, wo Sie Ihre Wohnung empfängt.

Sie betreten die Wohnung durch die 2019 erneuerte Wohnungstür mit Holzoptik außen und weißem Dekor innen und haben gleich auf der linken Seite das Gäste-WC.

Gleich daneben das Bad mit der Wohlfühlbadewanne und den Körpermassageduschen, die dazu verleiten, das Bad kaum noch zu verlassen. Hell, freundlich und pflegeleicht eingerichtet.

Zurück in der Diele mit Garderobe öffnet sich der Eingang zum hellen Kinder- oder Arbeitszimmer mit modernem Laminatboden.

Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und anschließend in die moderne Einbauküche, die im Preis enthalten ist.

Über das Treppenhaus gelangen Sie wieder in den Kellerbereich, wo Ihr außergewöhnlich großer Kellerraum viel Platz für Vorräte, Fahrrad und andere nicht täglich benötigte Dinge bietet.

Ein paar Schritte um das Haus herum führen Sie in den ummauerten Hof mit dem Carport für 6 Autos, von denen der linke mit der Nummer 6 zu Ihrer Wohnung gehört.

Weitere öffentliche Parkplätze stehen Ihnen rund ums Haus zur Verfügung.

Eine Wohnung mit viel Platz und Nutzungsmöglichkeiten - als Kapitalanlage - gesuchte Mietwohnung - oder als Eigenheim.