Doppelhaushälfte zum kaufen in Blaubeuren

Diese gemütliche Doppelhaushälfte ist eine echte Alternative zu einer großen Eigentumswohnung. Sie wurde ursprünglich in solider Bauweise im Jahr 1964 erstellt. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren modernisiert und renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Einbauküche,das Esszimmer, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken und dem Waschmaschinenanschluss.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer. Täglicher Stau im Bad gehört der Vergangenheit an, da sich im OG ebenfalls ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC befindet.
Das Highlight der Doppelhaushälfte befindet sich im Obergeschoss. Durch die im Jahre 2002 durchgeführte Dachaufstockung entstand hier ein Studio, welches Sie begeistern wird. Der Giebel ist komplett verglast und sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Dieser Bereich wurde als Wohnzimmer und Rückzugsort genutzt.

Weitere Pluspunkte sind wie folgt:

- Größtenteils neue Fenster und Türen mit Dreifachverglasung und höchstem Schallschutz inklusive eingebauten oder einsetzbaren Fliegengittern (Jahr 2023), restliche Fenster aus dem Jahr 2002
- Maßgefertigte Glaselemente als Windfang im Außenbereich zum Schutz vor Wind und Regen (Jahr 2022)
- Reinigung, Voranstrich, 2-maliger Farbanstrich der Außenfassade (Jahr 2020
- Reinigung, Anschleifen und 2-maliger Anstrich der Holzbauteile und Dachgesims mit Deckfarbe
- Gewölbekeller mit Natursteinboden
- kleine Garage direkt neben dem Haus mit Verbindungstür zum Balkon
- Entkalkungsanlage im Gewölbekeller für weiches Wasser
- Stellpatz vor der Garage
- Vollwärmeschutz im Jahr 2001/2002
- Gasbrennwertgerät und Brauchwasserspeicher 2017
- Neue Haustüre (Sicherheitstüre) im Jahre 2011
- Energieeffizienzklasse E: jedoch wurden die neuen Fenster und Türen noch nicht berücksichtigt

Besichtigungstermine werden nur durchgeführt, wenn eine gültige Finanzierungsbestätigung vorliegt.