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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Tönisvorst

Historischer Charme trifft modernen Komfort: Exklusives Portfolio im Herzen von Tönisvorst!

47918 Tönisvorst
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Kaufpreis
3.250.000 €
Zimmer
26
Fläche
727 m²
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Objekt-ID: 34571701

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 26
Größe: 727.00 m²
Grundstücksfläche: 780,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 3.250.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.470,43 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1860
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Inmitten des belebten Zentrums von Tönisvorst erwartet Sie ein bemerkenswertes Immobilienportfolio, das nicht nur Wohnen, sondern auch eine Chance zur Investition bietet. Bestehend aus insgesamt 12 Wohn- sowie einer Gewerbeeinheit, wurde diese Anlage im Jahr 2017 umfassend saniert und präsentiert sich heute als harmonisches Zusammenspiel aus modernem Komfort und historischem Charme.

Jede Wohneinheit ist mit hochwertigen Holzfenstern im historischen Stil, geöltem Eichenparkettboden und großzügigen Duschbädern ausgestattet. Die Liebe zum Detail ist in jedem Raum spürbar, von den glatten Wänden bis zur Fußbodenheizung.

Barrierefreiheit ist ein zentrales Merkmal dieser Anlage. Breite Türen, ein Treppenlift und großzügige Bewegungsfreiheit sorgen dafür, dass jeder Bewohner uneingeschränkten Zugang zu seinem Zuhause hat. Eine angenehme und etablierte Hausgemeinschaft trägt zusätzlich zum Wohlfühlfaktor bei.

Neben den Wohnungen bietet eine Gewerbeeinheit vielfältige Möglichkeiten für zukünftige Nutzungskonzepte. Derzeit steht sie leer und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Parkmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie eine Fülle von Annehmlichkeiten wie Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und der Stadtpark.

Der Mertenshof, Teil dieses Immobilienensembles, ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Stück Geschichte. Das älteste erhaltene Wohnhaus aus dem Jahr 1745 zeugt von der langen Tradition dieses Ortes. Eingebettet in das historische Erbe von Tönisvorst bietet der Mertenshof eine einzigartige Verbindung von Geschichte und Moderne.

Wenn Sie Interesse daran haben, Teil dieser besonderen Gemeinschaft zu werden oder die Investitionsmöglichkeiten dieses Portfolios zu erkunden, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.
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Lage

47918 Tönisvorst
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Tönisvorst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.487,14 €/m² in Tönisvorst.

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