Mehrfamilienhaus zum kaufen in Braunschweig-Schuntersiedlung

Dieses geräumige Ein- oder Zweifamilienhaus mit ca. 132 m² Wohnfläche wurde 1954 in solider Massivbauweise auf einem 1.597 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet. Für das Grundstück fallen aktuell 292 Euro im Jahr an Erbbauzinsen an. Erbbaurechtsgeber ist die Stiftung Braunschweiger Kulturbesitz. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis zum 31.07.2054. Ein Kauf des Grundstückes ist nicht möglich.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils ein Bad, Küche, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, so das entweder eine Nutzung durch eine oder zwei Parteien infrage kommt. Verwirklichen Sie hier Ihre Idee vom Generationenwohnen oder vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zusätzliche ca. 36 m² Fläche bietet das 1970 wohnlich ausgebaute Nebengebäude, welches aktuell für 540 Euro Warmmiete (inkl. Heizung, Strom, Wasser) im Monat an ein junges Pärchen vermietet ist. Dieses hat signalisiert, dass es im Falle eines Verkaufs bereit ist auszuziehen.
Der Vollkeller bietet ausreichend Stauraum für allerlei Nützliches und Liebgewonnenes und Ihr PKW steht geschützt in der Garage in der Nähe des Hauseingangs.
Das große Grundstück bietet Platz für Spiel, Sport und Vergnügen oder auch für den Schrebergarten direkt am Haus. Schaffen Sie sich eine grüne Wohlfühloase und bauen Sie Ihr eigenes Bio-Obst und Gemüse an.
Ein rundum familienfreundliches Wohnhaus! Und das alles zu einem erschwinglichen Kaufpreis!