Einfamilienhaus zum kaufen in Hannover-Kirchrode
Hannover-Kirchrode - großzügig Wohnen in einem geborgenen Ambiente!
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- Kaufpreis
- 990.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 195 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 34574446
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 195.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.248,00 m² |
Verfügbar ab: | nach vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 990.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.076,92 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1971 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 155,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage von Hannover-Kirchrode präsentiert sich dieses attraktive Einfamilienhaus in Split-Level-Bauweise als grüne Oase auf einem 1.248 m² großen Eigentumsgrundstück.
Viel Lichteinfall und ein hohes Maß an Individualität charakterisieren diese Immobilie. Diese gepflegte und zeitlose Immobilie mit einem besonderen Flair überzeugt durch ihre gut durchdachte Aufteilung und versetzte Wohnebenen. Bereits beim Betreten des Hauses gewinnen Sie einen Eindruck davon, wie viel Wert die Eigentümer des Hauses auf eine gemütliche Wohnatmosphäre gelegt haben.
Hier werden Sie sich sofort wohlfühlen.
Die gesamte Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 194 m². Diese erstreckt sich über 3 Wohnebenen, so dass für jeden Bewohner ausreichend Platz zum Wohlfühlen geboten ist. Über den Dielenbereich gelangen Sie im Erdgeschoss in das geräumige, offen gestaltete Wohnzimmer. Die Atmosphäre des Wohnraums wird primär durch den Kamin bestimmt; dieser schafft Gemütlichkeit in hohem Maße und garantiert Entspannung. Es ist nicht nur ein „Hingucker“, sondern spendet Wärme und Behaglichkeit nicht nur in der Winterzeit.
Das Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und zum Garten ist hell und gemütlich. Durch die bodentiefen Fensterelemente im Wohn- und Essbereich gelangt viel Licht in den gesamten Raum. Mit der Terrasse haben Sie ihr eigenes kleines Stück Natur. Hier können schöne Sommerabende mit Freunden verbracht werden, sie bietet aber auch Raum für ausgiebige Sonntagsfrühstücke mit der Familie.
Viel Lichteinfall und ein hohes Maß an Individualität charakterisieren diese Immobilie. Diese gepflegte und zeitlose Immobilie mit einem besonderen Flair überzeugt durch ihre gut durchdachte Aufteilung und versetzte Wohnebenen. Bereits beim Betreten des Hauses gewinnen Sie einen Eindruck davon, wie viel Wert die Eigentümer des Hauses auf eine gemütliche Wohnatmosphäre gelegt haben.
Hier werden Sie sich sofort wohlfühlen.
Die gesamte Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 194 m². Diese erstreckt sich über 3 Wohnebenen, so dass für jeden Bewohner ausreichend Platz zum Wohlfühlen geboten ist. Über den Dielenbereich gelangen Sie im Erdgeschoss in das geräumige, offen gestaltete Wohnzimmer. Die Atmosphäre des Wohnraums wird primär durch den Kamin bestimmt; dieser schafft Gemütlichkeit in hohem Maße und garantiert Entspannung. Es ist nicht nur ein „Hingucker“, sondern spendet Wärme und Behaglichkeit nicht nur in der Winterzeit.
Das Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und zum Garten ist hell und gemütlich. Durch die bodentiefen Fensterelemente im Wohn- und Essbereich gelangt viel Licht in den gesamten Raum. Mit der Terrasse haben Sie ihr eigenes kleines Stück Natur. Hier können schöne Sommerabende mit Freunden verbracht werden, sie bietet aber auch Raum für ausgiebige Sonntagsfrühstücke mit der Familie.
Lage
30559 HannoverHannover Kirchrode
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.247,99 €/m² in Hannover - Kirchrode. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.027,07 €/m².
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