Immobilie in Duisburg-Buchholz

Objektnr: 1059459

Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Duisburg dar. Die idyllische Lage in der Vorstadt bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die vor allem Ruhesuchende und Familien mit Kindern anspricht. Ca. 3.600 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt (steigerungsfähig da unter dem Mietspiegel). Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 309 € p.M.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von rund 62 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Jeden Tag den Blick von 2 Balkonen genießen zu können, zählt zu den Highlights in der Wohnung

Für Erholung und Entspannung an der frischen Luft steht Ihren Mietern der Außenbereich zur Verfügung, der nicht nur 2 Balkone umfasst, sondern auch eine Grünanlage mit Spielplatz. Ein Keller ergänzt das Angebot.