Doppelhaushälfte zum kaufen in Nürnberg

Ihre lange Suche nach dem perfekten und bezugsfertigen Eigenheim in Nürnberg Falkenheim/Gartenstadt wird nun belohnt! Einziehen und Wohlfühlen!

Diese Doppelhaushälfte in einer der begehrtesten Lagen Nürnbergs ist genau das Richtige für Sie, wenn Sie höchste Ansprüche an Ihr zukünftiges Zuhause haben.

Die Wohnfläche erstreckt sich auf drei Ebenen über insgesamt etwa 200 m². Sieben Zimmer warten darauf, von Ihnen bezogen zu werden!

Beim Betreten des Hauses finden Sie sich zunächst im Eingangsbereich wieder. Dieser bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Aufgrund des durchdachten Grundrisses ist das Treppenhaus vom restlichen Wohnbereich durch Türen getrennt, sodass hierdurch Heizkosten eingespart werden.

Zu Ihrer Linken treffen Sie nun auf das Herzstück des Hauses: den etwa 36 m² großen Wohn- und Essbereich. Dieser ist ausgestattet mit einem edlem Fußbodenbelag, welcher durch das einfallende Licht der großen Fenster der Terrasse in einem schönen Glanz erscheint. Ein ausgelassenes Abendessen mit Freunden oder ein Filmabend mit der Familie auf einem großem Sofa steht nun nichts mehr im Wege!

Zurück im Flur finden Sie sich zu Ihrer Rechten in der Küche wieder, welche durch die Einbaugeräte und -schränke in zeitloser Optik besticht und über einen Ausgang auf Ihre zweite Terrasse und in den Garten verfügt. Die Küche samt Elektrogeräten ist in einem einwandfreien Zustand und im Kaufpreis enthalten.

Ganztägig Sonne! Die beiden Terrassen und der Balkon sind jeweils in eine andere Himmelsrichtung ausgerichtet: Baden Sie praktisch den ganzen Tag über in der Sonne und genießen Sie entspannende Sonnenstunden oder verfolgen Sie am Blätterkleid der Bäume den Verlauf der Jahreszeiten eindrücklich mit.

Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss noch ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Alle Räumlichkeiten des Hauses sind mit Fenstern ausgestattet, weshalb Ihr neues Zuhause von Tageslicht regelrecht geflutet wird.

Folgen Sie nun der Holztreppe in das erste Obergeschoss. Linker Hand betreten Sie das lichtdurchflutete Elternschlafzimmer, welches mit etwa 20 m² ausreichend Platz für Ihre persönliche Ruhe Oase bietet.
Auf dieser Etage finden Sie zudem ein weiteres Schlafzimmer auf, welches Ihnen direkten Zugang zu Ihrer circa 10 m² großen Ankleide gewährt.
Das Highlight auf dieser Etage: Ein in den Südosten ausgerichteter Balkon, welcher Sie zu Ihrem morgendlichen Café einlädt.
Gegenüber der beiden Schlafzimmer liegt Ihr persönlicher Wellness-Tempel: Ein Badezimmer, welches keine Wünsche offen lässt!
Modern - Geschmackvoll - Top ausgestattet: Neben Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Waschbecken bietet dieser Raum noch genug Platz für Badschränke.

Das zweite Obergeschoss des Hauses ist bereits zu Wohnraum ausgebaut, welcher sich nach Abzug der Dachschrägen auf circa 38 m² erstreckt. Diese Etage bietet beispielsweise Ihren Kindern, mit zwei Zimmern und einem Badezimmer mit WC und Dusche, Platz zum Spielen, Lachen und Leben!

Zurück im Außenbereich des Hauses:
In Ihrer Einfahrt finden Sie zwei Außenstellplätze. Ihr Auto soll jedoch im Trockenen stehen? Auch kein Problem: Zwei geräumige Garagen bieten hierfür ausreichend Platz.

Direkt neben Ihrer Garage gelangen Sie durch eine Tür in Ihren Garten, welcher die Bedürfnisse all' Ihrer Familienmitglieder zu stillen weiß - Ganz nach dem Motto: Leben, wie andere Urlaub machen! Auf Ihrer etwa 43 m² großen Terrasse kommen nun die Urlaubsgefühle auf:
Sei es durch ein entspannendes Bad unter Sternenhimmel in Ihrem Jakuzzi oder durch eine Abkühlung an heißen Tagen unter Ihrer Außendusche (Warmwasser durch Solar). Doch auch Ihr grüner Daumen darf sich auf circa 150 m² Grünfläche ausleben und dies auch noch kostengünstig: Für die Bewässerung des Gartens steht ein Grundwasserbrunnen bereit.

Neugierig geworden?

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und bald auch auf eine Besichtigung? - Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!