Etagenwohnung in Pforzheim-Oststadt
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- Kaufpreis
- 120.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 36 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 34579784
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 1.5 |
Größe: | 36.00 m² |
Etage: | 1 |
Verfügbar ab: | Ende Mai 2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.333,33 € |
Mit Immobilienpreisen Pforzheim vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1956 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 127,02 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Daten & Zahlen
Wohnfläche: ca. 36m²
Zimmer: 1,5
Wohn/Schlafzimmer: 1 + separate Küche
Wohnungstyp: Etagenwohnung im 1.OG
Balkon: Ja
Wasseraufbereitung zentral: Ja
Keller: Ja
Einbauküche: Nicht enthalten
Denkmalschutz: Nein
Aufzug: Nein
Bausubstanz
Objektzustand: Gebäude saniert in 2001 + Innerhalb der Wohnung modernisiert in 2018
Baujahr: ca. 1956
Letzte Renovierungen:
2001: Badezimmer, Fenster, Gaskessel, Heizkörper in den Wohnungen getauscht,
2001: Fassade und Treppenhaus gestrichen, neue Balkongeländer, neue Hauseingangstüre
Geplante Sanierungsmaßnahmen laut Auskunft der Hausverwaltung:
Austausch der Wasserleitungen im Keller in 2024
Energie
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 127,02 kWh
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kosten
Kaufpreis Wohnung: 120.000€
Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bodenrichtwert des Grundstücks: 480 € / m² (gemäß Gutachterausschuss Bodenrichtwerte)
Nutzung
Aktuell: Vermietet für 380€ Kaltmiete
Bezugsfrei ab: Ende Mai 2024
Besonders geeignet für Singles, Studenten oder die erste gemeinsame Wohnung!
Hausverwaltung
Hausverwaltung: Ja
Rücklagen (WEG) zum 01.01.2023: 82.000,00 €
Wohneinheit (lt. Teilungserklärung): Nr. 15
Hausgeld: 164€ / Monat
Rücklagenzuführung: ca. 21 € / Monat
Hausgeld Gesamt: 185€ / Monat
Für Eigennutzung oder als Kapitalanlage bestens geeignet!
Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir nach Eingang einer vollständigen Kontaktanfrage einen Besichtigungstermin!
Wohnfläche: ca. 36m²
Zimmer: 1,5
Wohn/Schlafzimmer: 1 + separate Küche
Wohnungstyp: Etagenwohnung im 1.OG
Balkon: Ja
Wasseraufbereitung zentral: Ja
Keller: Ja
Einbauküche: Nicht enthalten
Denkmalschutz: Nein
Aufzug: Nein
Bausubstanz
Objektzustand: Gebäude saniert in 2001 + Innerhalb der Wohnung modernisiert in 2018
Baujahr: ca. 1956
Letzte Renovierungen:
2001: Badezimmer, Fenster, Gaskessel, Heizkörper in den Wohnungen getauscht,
2001: Fassade und Treppenhaus gestrichen, neue Balkongeländer, neue Hauseingangstüre
Geplante Sanierungsmaßnahmen laut Auskunft der Hausverwaltung:
Austausch der Wasserleitungen im Keller in 2024
Energie
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 127,02 kWh
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kosten
Kaufpreis Wohnung: 120.000€
Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bodenrichtwert des Grundstücks: 480 € / m² (gemäß Gutachterausschuss Bodenrichtwerte)
Nutzung
Aktuell: Vermietet für 380€ Kaltmiete
Bezugsfrei ab: Ende Mai 2024
Besonders geeignet für Singles, Studenten oder die erste gemeinsame Wohnung!
Hausverwaltung
Hausverwaltung: Ja
Rücklagen (WEG) zum 01.01.2023: 82.000,00 €
Wohneinheit (lt. Teilungserklärung): Nr. 15
Hausgeld: 164€ / Monat
Rücklagenzuführung: ca. 21 € / Monat
Hausgeld Gesamt: 185€ / Monat
Für Eigennutzung oder als Kapitalanlage bestens geeignet!
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Lage
75175 PforzheimPforzheim Oststadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.501,11 €/m² in Pforzheim - Oststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Pforzheim liegt derzeit bei 3.310,36 €/m².
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