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Etagenwohnung in Düsseldorf-Vennhausen

Von privat: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Skyline-Blick

Zwickauer Straße
40627 Düsseldorf, Vennhausen
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Kaufpreis
270.000 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 34583071

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: 11.4.2024
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Preis/m²: 3.857,14 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 168,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Vennhausen in Düsseldorf in einem traditionellen und ruhigen Wohngebiet. Sie bietet einen atemberaubenden Blick auf die Skyline der Stadt, Sonnenuntergänge und Feuerwerk an Silvester inklusive.

Die lichtdurchflutete, gut geschnittene Wohnung erstreckt sich über ca. 70 Quadratmeter. Ein großer Wohnbereich und die Küche liegen nach vorne (Südwesten), zwei weitere Zimmer nach hinten (Nordosten). Das kompakte Bad ist gefangen.

Zwei große Terrassen laden zum Entspannen und Genießen ein. Ferngesteuerte Markisen sorgen im Sommer für ein angenehmes Klima. Die Küche ist bis auf eine Spülmaschine voll eingerichtet und wie das hochwertige Bad in gutem Zustand. Zusätzlich zur Abstellkammer befindet sich auf der hinteren Terrasse noch ein massiver metallener Schrank..

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex), direkt vom Haus aus über einen Kellergang erreichbar. So haben Sie immer einen geschützten Platz für Ihr Auto. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen geräumigen trockenen Keller und einen Stellplatz im Waschraum. Für Fahrräder sind gleich mehrere gesicherte Abteile vorhanden.

Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare, oder kleine Familien, die die Vorzüge einer urbanen Lage mit dem Vorstadt-Komfort von Terrassen, Grünflächen und einem Stellplatz zu schätzen wissen. Eine vorbildliche Hausverwaltung kümmert sich seit über 20 Jahren um die Belange der gesamten Wohnanlage. Die Anlage wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert und entspricht dem aktuellen Standard.

Die Wohnung steht leer und kann besichtigt werden - bitte nur ernsthafte Anfragen. Keine Makler.
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Lage

Zwickauer Straße
40627 Düsseldorf
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Düsseldorf Vennhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.071,13 €/m² in Düsseldorf - Vennhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.439,10 €/m².

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