Hochparterre-Wohnung in Leipzig-Zentrum-West

Diese ansprechende Wohnung im Hochparterre befindet sich in einem denkmalgeschützten und 2008 kernsanierten Mehrfamilienhauses und liegt in einer besonders begehrten Gegend.
Betreten Sie die Wohnung im Erdgeschoss, finden Sie sich in einem großzügigen und hellen Flur wieder, der als zentrales Element alle Räume harmonisch miteinander verbindet.

Auf der linken Seite begrüßt Sie das gemütliche Schlafzimmer mit Platz für einen Kleiderschrank. Gleich daneben entdecken Sie die großzügige Küche. Mit stilvollen Fliesen ausgestattet, fasziniert dieser Raum durch eine einladende Fensterfront und genügend Platz für einen Esstisch – perfekt für gemeinsame Kochabende.
Das innenliegende Badezimmer, welches modern und hell gefliest wurde, ist mit einer einladenden Badewanne ausgestattet und verfügt über einen modernen Wandhandtuchhalter.

Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer und das danebenliegende Arbeits- und Kinderzimmer, die beide über einen Zugang zum ruhig und grün gelegenen Balkon verfügen. Ein absolutes Highlight ist der private Garten, zu dem Sie über eine Treppe vom Balkon aus gelangen – ein seltener Luxus in der Stadt.

Im Zuge der Kernsanierung im Jahr 2008 wurde auf jedes Detail geachtet: hohe Decken und moderne Deckenspots sorgen für eine ansprechende Beleuchtung, abschließbare Fenster garantieren Sicherheit und der edle Parkettfußboden verleiht der Wohnung einen Hauch von Eleganz.
Der schöne große Innenhof, der von jedem Mieter genutzt werden kann, ist sehr gepflegt und bietet für die Kinder eine Schaukel und einen Sandkasten. Eine große gemeinschaftliche Terrasse mit Strom-Anschluss lässt die Mieter im Sommer für Grillabende zusammenkommen.

Ein Carport-Stellplatz steht im Hof für den Mieter/ Eigentümer zur Verfügung.

Aktuell ist die Wohnung seit 2009 vermietet und erwirtschaftet eine Mieteinnahme von 6.805,08 € p.a.