Haus zum kaufen in Hamburg-Billstedt

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein klassisches Einfamilienhaus, dessen Haupthaus 1963 in massiver Backsteinbauweise errichtet wurde. Der Altbestand ist vollständig unterkellert und mit einem Satteldach versehen. Ursprünglich wurde die Immobilie über den links gelegenen Eingang betreten.

1974 ist die Immobilie durch einen westlichen Flachdach-Anbau erweitert worden, so dass ausreichend Wohnraum für die Familie geschaffen wurde. Im Zuge der Wohnraumerweiterung wurde auch die Hauseingangstür nach rechts in den Anbau verlegt, so dass ein größeres Entree für Besucher entstand. Eine Verbindung zwischen dem Altbestand sowie dem Anbau wurde an zentraler Stelle geschaffen.

Mittlerweile ist der Anbau so umgebaut worden, dass es sich hier nahezu barrierefrei wohnen lässt. Optional wäre auch aufgrund der Gegebenheiten eine räumliche Trennung zwischen dem Anbau und dem Altbestand denkbar, so dass der Anbau wie eine separate Einliegerwohnung zur Vermietung oder Unterbringung der älteren Generation genutzt werden könnte.

Der Anbau ist ebenfalls größtenteils unterkellert und mit dem Keller des Altbestandes verbunden.

Die gesamte Immobilie verfügt über ältere Mahagoni-Holzfenster mit Zweifachverglasung.

Die Beheizung als auch Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme aus dem Hause Junkers.

Im Jahr 2010 sind bereits diverse Renovierungsmaßnahmen im Gesamtobjekt durchgeführt worden. Dabei wurde die gesamte Elektrik auf den aktuellen Stand gebracht, die Bäder sowie die Küche erneuert, die derzeitige Gastherme eingebaut, der Kaminofen installiert und auch die rückwärtige Fassade des Altbestandes mit einem optisch passenden Klinkerriemchen versehen, so dass sich das Gesamtensemble einheitlich präsentiert.

Darüber hinaus stehen den neuen Eigentümern noch ein weiteres Holz-Gartenhaus, zwei Einzelgaragen sowie ein bis zwei weitere Außenstellplätze hinter dem Haus zur Verfügung.

Der Energieausweis wird aktuell erstellt.