Einfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Wersten

Unser freistehendes Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und nachgefragter Lage in Düsseldorf-Wersten (Geißlerweg). Es wurde 1951 erbaut, im Laufe der Jahre immer wieder teilrenoviert und ist derzeit sanierungsbedürftig. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem Dachboden, ebenso wie einem Keller und einer Terasse zum wunderschönen Garten hin.

Sie haben die Möglichkeit, das Haus nach hinten in den Garten hinein großzügig zu erweitern oder das rund 660 qm große und sehr schön eingewachsene Grundstück neu zu bebauen. Das Haus steht leicht zurückversetzt auf dem Grundstück und hat sich den architektonischen Charme seiner Bauzeit bewahrt.

Sie betreten das Haus über eine kleine Treppe und in den Flur im Erdgeschoss. Von dort gelangen Sie in ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und den großzügigen Wohn-/Essbereich, vom dem es in die Küche mit Gartenblick geht. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die große überedachte Terasse. Vom Flur führt eine Treppe in den ersten Stock mit drei Zimmern und einem Badezimmer. Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut und bietet einen schönen Blick über den Brückerbach, der direkt hinter dem Garten liegt und mit seinem idyllischen Grün zum Spazieren und Radfahren einlädt.
Im Kellergeschoss befinden sich zwei große Räume und eine Waschküche. Vom Keller gelangen Sie auch direkt in den Garten, ebenso wie durch ein Tor zur Einfahrt zur Straße hin, die einen Autostellplatz bietet.

Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 660qm, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet.

Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird zum 1. Juni 2024 für einen Preis von 690.000 Euro verkauft. Der Bodenrichtwert liegt derzeit bei 940 Euro/qm (Quelle: https://www.boris.nrw.de/boris-nrw).