Einfamilienhaus zum kaufen in Niefern-Öschelbronn

Sie werden begeistert sein – großer Garten – tolle Terrasse – keine große Renovierung vor Umzug nötig! Einfach einziehen und sich wohlfühlen.

Dieses gemütliche Wohnhaus in ruhiger Lage von Niefern lässt keine Wünsche offen.

Das ursprüngliche Haus wurde 1934 in massiver Bauweise erstellt – 1956 erfolgte ein Anbau. Dadurch stehen Ihnen heute sechs Zimmer verteilt auf ca. 119 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Küche mit vielen Möglichkeiten. Perfekt an den Essbereich angegliedert ergibt sich hier eine stimmige Atmosphäre zum Wohlfühlen. Ein gemütliches Wohnzimmer und das Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Toilette ergänzen die Räumlichkeiten auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Ein Büro und ein Tageslichtbad mit Dusche erweitern auf dieser Etage Ihren Wohnraum. Auf dem Balkon können Sie an lauen Sommerabenden gemütlich noch ein Gläschen Wein trinken oder in Ruhe ein Buch lesen.

Viel Stauraum bietet Ihnen der Dachboden des Hauses. Der Speicherboden wurde 2008 gedämmt.

Im Keller befindet sich der Heizraum, in dem auch die Waschmaschine und der Trockner ihren Platz finden. Zwei Naturkellerräume, in denen die Böden mit Betonplatten ausgelegt sind, können Sie als Vorrats-/oder Stauraum nutzen.

Im großzügig angelegten Garten mit viel Grün und auf der großen Terrasse können Sie mit Familie und Freunden schöne Feste feiern oder einfach in Ruhe entspannen.

Das Objekt wurde von den Eigentümern 1998 saniert und seither liebevoll gepflegt und immer wieder renoviert. Das Dach wurde in 2016 erneuert und die Fassade 2022 gestrichen.

Für Ihren Fuhrpark stehen ein separater Stellplatz und ein Carport mit Wallbox zur Verfügung.

Entdecken Sie mit mir, bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin, diese tolle Immobilie! Ich freue mich Ihnen dieses Schmuckstück zeigen zu können!