Etagenwohnung in Wuppertal-Uellendahl

Entdecken Sie diese attraktive Eigentumswohnung, die eine ideale Gelegenheit für alle bietet, die Wert auf Individualität und Gestaltungsfreiheit legen. Mit ihrem leichten Renovierungsbedarf öffnet sie den Raum für kreative Wohnideen und die Verwirklichung eigener Wohnträume.

Einblick in die Wohnung:

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 101 qm viel Raum für Individualität und Gestaltungsfreiheit. Die Immobilie befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 und ist aktuell leerstehend. Die klassische Raumaufteilung umfasst zwei Bäder, von denen eines im Jahr 2010 modernisiert wurde, und bietet eine praktische Basis für ein modernes Wohnen. Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet, was eine einfache Pflege und zeitlose Eleganz garantiert. Das monatliche Hausgeld beträgt 357€ und beinhaltet Heizkosten, was die Nebenkostenübersicht erleichtert.

Besondere Merkmale:

- Balkon: Genießen Sie Ihren eigenen privaten Außenbereich, der zum Entspannen im Freien einlädt.
- Garage: Eine eigene Garage bietet bequemen, sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
- Zusätzlicher Stellplatz: Optional kann ein weiterer Stellplatz für monatlich 60€ angemietet werden.
- Heizung und Warmwasser: Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt und verfügt über eine Warmwasseraufbereitung durch Durchlauferhitzer.

**360° Rundgang**
Bevor wir Besichtigungstermine vergeben, bitten wir Sie, den von uns sorgfältig erstellten 360° Rundgang der Immobilie einzusehen. Dieser virtuelle Rundgang ermöglicht es Ihnen, einen umfassenden Ersteindruck von der Immobilie zu gewinnen und die Räumlichkeiten aus der Ferne zu erkunden. Dadurch können wir sicherstellen, dass alle Interessenten bestmöglich über das Objekt informiert sind, bevor es zu einer persönlichen Besichtigung kommt.