Einfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Wersten

***Exklusives Angebot in Bestlage
von Düsseldorf-Wersten am
Uni-See gelegen***

In gesuchter und beliebter Wohnlage mit Seeblick bieten wir Ihnen heute auf einem ruhig und schön gelegenen Sonnengrundstück ein tolles und modernes freistehendes EFH an. Eine seltene und besondere Gelegenheit !

Das geplante 1 1/2 geschossige freist. EFH ist vollunterkellert und bietet bei einer Hausbreite von 10m und einer Haustiefe von 11m eine exklusive Wohnfläche von ca. 210 m².

Weitläufige Wohnbereiche mit großen bodentiefen Fensteranlagen, großzügige Raumschnitte, ansprechende Raumhöhen sowie der Einsatz hochwertiger Baustoffe zeichnen dieses - in massiver Bauqualität errichtete schicke EFH - aus.

Natürlich können auf Wunsch in den seitlichen Grenzabständen bis zu zwei Garagen mit davorliegenden PKW-Stellplätzen errichtet werden.

Das EFH wird selbstverständlich nach dem neusten Energiestandard als Energieeffizienzhaus 40/ Energieeffizienzklasse A + errichtet.

Die Ausführung des Keller erfolgt in hochwertigem WU-Beton als "weiße Wanne". Hier ergeben sich wertvolle und zusätzliche interessante Nutzungsmöglichkeiten wie z. B. für ein schickes Büro, Gästezimmer mit eigenem Duschbad, Hobbyraum oder Spielzimmer für Ihre Kinder. Hier lässt sich aber auch der eigene Fitnessraum mit Sauna realisieren. Die lichte Geschosshöhe beträgt auf der Untergeschossebene ca. 2,30m ab Oberkante Estrich.

Wir planen individuell - Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen binden wir gerne in Ihre individuelle Planung ein, denn unser oberstes Ziel ist es, dass Sie sich in Ihrem neuen schönen Zuhause so richtig wohlfühlen.

Sichern Sie sich Ihr neues schickes Zuhause auf einem tollen Sonnengrundstück in unmittelbarer Nähe zum UNI-See-Wersten.

Geplanter Baubeginn ca. September / Oktober 2024 !

Ein besonderes Angebot, welches es in dieser Form in dieser bevorzugten Wohnlage nur sehr selten gibt. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und zögern nicht Kontakt mit uns aufzunehmen.

Wir freuen uns auf Sie !